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抵押贷款和无抵押贷款有什么区别?

抵押贷款和无抵押贷款有什么区别? 各大行政策
2022-10-21
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导读:无抵押贷款,顾名思义是因无需提供任何抵押物的亮点而得名,解决了想贷款人群缺乏值钱物件做抵押的后顾之忧,属于纯信用贷款,受众为资信良好的上班族。抵押贷款属于担保贷款,需要有房、车等有价值的物件作抵押,受

无抵押贷款与抵押贷款全面对比:5大维度解析差异

从准入门槛到放款速度,一文看懂贷款选择关键

  无抵押贷款无需提供房产、车辆等担保物,属于纯信用贷款,主要面向收入稳定、征信良好的上班族。而抵押贷款则需以房屋、车辆等资产作为担保,适用人群更广,包括部分无固定收入者。

准入门槛

  无抵押贷款普遍要求申请人具备稳定工作、可观收入和良好信用记录。银行通常设定较高门槛,如月收入4000元以上、工资银行代发等;民间借贷机构则相对宽松,接受现金收入或自存流水客户,服务银行拒贷群体,但伴随更高利率。

  抵押贷款方面,银行偏好房产类抵押物,尤其具有保值增值潜力的住宅,对借款人资质仍有基本要求;而民间借贷机构多实行“银行不要的客户我要”策略,在接受房、车抵押的同时,几乎不对个人信用设限。

贷款利率

  整体来看,贷款利率由低到高排序为:银行房屋抵押贷款 < 银行无抵押贷款 < 民间借贷机构无抵押贷款 < 民间借贷机构房屋抵押贷款 < 民间借贷机构汽车抵押贷款。建议选择靠后类型的贷款时尽量缩短期限,以控制利息支出。

贷款额度

  无抵押贷款额度一般不超过借款人月收入的10倍,上限多在50万元以内;抵押贷款额度则依据抵押物评估价值的70%左右核定,可满足大额资金需求。

贷款期限

  抵押贷款因有实物担保,最长可达10年甚至更长;无抵押贷款由于风险较高,期限通常限制在3至5年。

放款速度

  无抵押贷款流程简便,审批快,最快3至5天即可放款;银行房屋抵押贷款涉及评估、登记等环节,若无担保公司协助,周期可能长达1至2个月,远慢于无抵押类贷款。

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