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2025年年末的广州商业版图，呈现出“东西辉映、双向沸腾”的鲜明格局。西部荔湾，山姆会员店、太古里一期接连落地，商业兑现进入爆发期；东部黄埔，同样以重磅商业动作回应城市东进战略——山姆会员店官宣入驻，Get Mall云汇天地于12月25日盛大开业，为区域商业注入强劲动能。这座矗立在科学城核心的公园式商业体，不仅以8.7万㎡的体量填补了区域高品质集中式商业的空白，更以实实在在的运营效益，推动黄埔商业从“产业配套”向“城市生活融合”跨越，成为广州东部商业升级的核心引擎。
流量与消费双爆发：开业即标杆，激活区域消费活力
商业项目的核心效益，首见于客流集聚与消费拉动。Get Mall云汇天地开业即爆红，用实打实的数据印证了其强大的市场吸引力，更成为黄埔消费市场的“增量引擎”。
开业恰逢圣诞节点，项目首波客流便突破26.8万人次，率先点燃科学城商业人气；2025年最后一个周末，项目成功承接广州黄埔马拉松赛事，2万名跑友的集结让商业空间与城市赛事深度联动，延续全民运动热潮的同时，实现了“赛事流量”向“商业客流”的高效转化；跨年期间，特邀洪卓立&艾妮Elly、方与圆乐队等艺人助阵，搭配浪漫彩虹雨跨年秀，元旦假期再吸客15.8万人次。短短一个月内，项目累计吸引超42万人次打卡，成为全城瞩目的商业新地标。
客流的爆发直接带动消费活力攀升，而这一表现与黄埔区强劲的消费基础形成呼应。据广州市人民政府官网数据，2025年上半年黄埔区社会消费品零售总额达938亿元，全市占比16.7%，排名全市第二，增速高达11.2%，位列全市前三，其中新能源汽车销售额增长68.5%。作为科学城规模领先的一站式购物中心，Get Mall云汇天地精准承接区域消费需求，其“泛文娱+泛运动”的业态组合与年轻客群消费偏好高度匹配，有效拉动区域品质消费升级，为黄埔巩固“广州消费大区”地位提供了重要支撑。
场景与业态双创新：公园式商业破解区域商业痛点
长期以来，黄埔商业存在“存量不足、分布零散、体验薄弱”的痛点——广州商业存量达1719.24万㎡，而黄埔仅140.62万㎡，占比不足10%，且多以产业配套型商业为主，缺乏能满足年轻群体社交、体验需求的商业载体。Get Mall云汇天地以“无界绿谷”创新形态和多元业态组合，精准破解这一困境，打造出广州东部“会呼吸”的公园式商业范本。
在空间打造上，项目以“林、风、水”三大自然元素为核心，构建“无界绿谷”生态场景：林之绿谷的超长外摆空间与空中绿植连廊，成为青年社交、家庭小憩的优选；风之绿谷通过开放式建筑与通透玻璃幕墙，将自然风引入室内，营造松弛感体验；水之绿谷的瀑布景观与亲水庭园，让都市消费场景与自然静谧完美融合。更值得一提的是，项目通过圆环状空中绿植连廊连接两栋商业主体，下方贯穿水景与步道，彻底模糊自然与商业的边界，再加上与周边科学城体育公园、萝岗儿童公园等数座城市公园的无缝衔接，创新打造“公园+商业”一日游模式，实现了“流量入口”与“价值出口”的双重突破。
业态布局上，项目以“MIX HAPPY”为核心概念，打造一层一主题的生活聚落，覆盖全时段、全客群需求：B1“乐活食光”聚焦简餐茶饮，服务职场人群；L1“潮奢领地”、L2“妙趣探索”分别主打青年社交与亲子体验；L3至L6则涵盖品质消费、社交餐饮、高端宴请与城市会客厅功能。品牌组合上，引入愈欣书店、池沼Livehouse、寰象影城等文娱主力店，迪卡侬、反弹蹦床公园等运动体验品牌，以及米其林黑珍珠双认证的御膳汤品、湘颂·国藩家宴等高端餐饮，形成“泛文娱+泛运动”的特色生态，既填补了区域夜间文娱、潮流运动场景的空白，又满足了科创菁英、年轻家庭的多元消费需求。
正如广开·云汇商管总经理助理、Get Mall云汇天地项目总经理杨诗明所言：“「公园+商业」不是选择题，而是‘1+1>2’的商业接口。” 这种创新模式，不仅为消费者提供了“购物+休闲+社交”的复合型体验，更打破了黄埔商业“重产业、轻体验”的传统格局，为产业新城注入了生活温度。
国企与战略双赋能：构建东部商业长效发展生态
Get Mall云汇天地的成功，并非孤立的商业事件，而是广开控股深耕黄埔、布局商业生态的战略成果，其背后是国企力量对区域商业的长效赋能。作为全国首家入选“双百企业”的区属国企，广开控股资产规模达1600亿元，运营超500万㎡产业园，管理面积超1000万㎡，在商业领域已形成GET MALL、GET SPACE、GET CITY三大产品线，构建起覆盖社区商业、街区商业到城市级购物中心的多元商业网格。
此前，广开控股旗下星际云汇已成为区域商业标杆——开业两年间，开业率达96.6%，累计举办活动超286场，客流量高达1182.7万人次，销售额超4.9亿元，沉淀会员超11.7万人。Get Mall云汇天地的亮相，进一步完善了“云汇”系列产品矩阵，与星际云汇形成联动效应，通过打通集团会员体系，共享5公里范围内68万常住人口、161栋办公楼的庞大客群资源，实现客流互导、资源互补。
更具长远价值的是，广开控股正以“商业+产业”的逻辑，推动黄埔商业生态全面升级。未来，广开云汇、创新驱动中心、云锦商业等项目将陆续上线，合计为黄埔新增超30万㎡商业载体，精准填补区域商业增量缺口。依托广开控股在黄埔的产业资源优势，这些商业项目将深度服务区内5000家跨国及高新技术企业、2800家高新企业的科创人群，实现“产业人群”与“商业客流”的双向转化，推动“产城人”深度融合。
从行业视角看，赢商股份大数据中心分析指出，广州商圈格局“东进黄埔”趋势明显，未来三年黄埔商业增量将集中在科学城等核心板块。Get Mall云汇天地作为科学城首个非标公园式商业综合体，其“内容驱动、社群运营、生态协同”的运营模式，不仅重塑了区域商业格局，更成为观察产城融合新阶段商业发展的重要样本。
商业新地标，城市新引擎
Get Mall云汇天地的开业，是广州东进战略下的商业里程碑事件。它以实实在在的客流与消费数据，印证了公园式商业的市场价值；以场景与业态的双重创新，破解了黄埔商业的发展痛点；以国企的战略布局与资源赋能，构建了区域商业长效发展生态。
未来，随着广开控股商业矩阵的持续落地，随着黄埔区国际消费中心城市建设的不断深化，Get Mall云汇天地将继续以“公园+商业”的创新形态，激活区域消费活力、承载城市社交功能、赋能产业高质量发展，书写公园式商业赋能城市升级的全新篇章，为广州东部商业发展注入持久动能。
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