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坚持“三大四看” 防控经营风险——记苏州香溪源项目合作情况

坚持“三大四看”  防控经营风险——记苏州香溪源项目合作情况 钰翔集团
2016-07-15
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导读:集团在挑选合作项目时一直坚持“三大四看”原则,“三大”即:大型施工企业、大城市、大型开发商:如万达、招商、保利、万科、中信、中海等。

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集团在挑选合作项目时一直坚持“三大四看”原则,“三大”即:大型施工企业、大城市、大型开发商:如万达、招商、保利、万科、中信、中海。“四看”即:一看工程性质:市政、公建、保障房工程;二看项目经理的品德:有无不良嗜好;三看房产项目的地段:必须是一、二线城市的中心地段;四看工程项目的付款节点:必须能覆盖商业承兑汇票的到期日。

我们在实际执行的时候也严格按照集团要求,与信誉好的单位合作,挑选优质客户。日前我们公司的香溪源住宅项目就是一个例子,该项目由招商地产、新城地产联合投资开发,位于吴江和吴中区接壤,学校及规划中的地铁站就在项目十字路口,距离苏州市中心约20分钟车程,位置十分便捷,项目计划钢材使用量8500吨,但是施工方常州市中大建设工程有限公司是施工总承包一级资质企业。为了彻底了解施工方的情况,控制经营风险,签约前我们实地拜访了常州市中大建设工程有限公司总部,经过调查和商讨,最后双方按照周结算的合作方式(每周一对账,次周一付款),同时我们给予客户一定的赊销额度,缓解客户资金周转压力的同时也大大降低了我们的经营风险。截止目前,客户的履约付款情况及时守信,我们的风险也在可控范围内,双方合作比较顺畅。

在当今房地产市场下行的情况下,我们要严格执行 “三大四看”的原则,控制经营风险,实现公司稳健发展。

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