位于南通苏通科技产业园内的江湾国际楼盘，违规向购房户收取服务费或强迫业主长期租赁人防车位的行为，经媒体报道后，连日来在当地引发持续关注。当地政府部门介入调查，动真格纠正违规行为。→南通一楼盘上千业主掉入“购房陷阱”，涉及资金数千万
目前，涉事楼盘的销售、网签和备案已被暂停，房管部门再次对开发商和营销公司进行严肃约谈，而每户收取的15万元人防车位费也开始退还。
“人防车位费已退给我了，感谢政府的积极作为，也感谢扬子晚报强有力的监督！”9月29日中午，记者接到江湾国际业主付先生的电话，他激动地向记者说，在接到开发商通知后，他于当天中午赶到江湾国际售楼处，开发商很快为其办理了人防车位费的退款手续，“只有十几分钟，15万就到账了。”对于这样的处理方式，付先生很满意。
付先生是安徽人，在南通打工多年，今年拿出多年的积蓄在江湾国际买了一套房子，但应开发商要求，被迫签下期限达70年的人防车位租赁协议，租金15万元。“我准备将退回的15万元用于提前还贷，原来一个月要还款3000多元，现在压力可以减轻不少。”付先生对记者说。
据悉，很多在购房时被迫缴纳15万元长租人防车位的业主已纷纷办理了退款手续，共涉及资金达1600万元左右。开发商承诺，在10月8日前，将已收租金全部退还到位。
对于南通拓顺房地产营销策划公司在江湾国际销售时违规向业主收取8至12万不等的“服务费”，南通开发区高度重视，房管部门多次牵头物价局、综合执法局、市场监管局、人防办、等相关部门调查、会商，并集体对南通市达海华德房地产有限公司和南通拓顺房地产营销策划有限公司约谈、警示。
目前，南通开发区房产管理局对该楼盘已采取暂停其销售、网签和备案的措施。对于涉嫌价外加价、违规销售等问题，物价局、综合执法局等部门已介入调查，综合执法局也已向开发商发出了《警示函》，要求其立即停止拓顺公司的销售，目前开发商已终止了拓顺公司的销售，并对拓顺公司违反销售协议的行为向人民法院提起诉讼。公安机关就相关问题也已介入调查。南通开发区有关部门负责人表示，建议并支持广大业主通过司法途径依法维护自己的合法权益。
新闻多看点
市区山水壹号：实付房款 为何比合同多出几十万？
最近，开发区山水壹号的两位业主发现，自己实际支付给开放商的房款，竟然比合同约定的总房价，多出了十几万。这个乌龙可闹的有点大。
去年4月份，焦女士在开发区山水壹号买了一套房子，合同总价151万元，焦女士很快办理了银行贷款。然而，一年半过去了，焦女士最近发现，她竟然多支付给开发商17万的房款。
开发区山水壹号业主焦女士：（合同总价151万 首付给了63万 贷款105万 这样一算多给了17万）
市民张女士刚刚在山水壹号买了一套房子，办理银行贷款，也发现自己实际支付的房款 比合同约定的总房款，多了11万元。
开发区山水壹号业主张女士：（11万元也没有发票）
两位购房者都是在楼盘售楼处购买的，没有经过中介，怎么会出现这个问题呢？焦女士和张女士向南通市物价局和南通市房管局进行投诉，并多次联系楼盘销售经理，希望能给出个解释。
记者随后陪同两人来到山水壹号售楼处了解情况，可是负责销售的经理不在。
随后，一名自称是开发商的工作人员，接待了两个人，表示将联系销售经理了解情况，帮焦女士和张女士解决问题。最终退还了焦女士和张女士各五万元，销售方的解释是，这是商品房销售的潜规则。焦女士和张女士无奈只能接受了这种折中的结果。
长按二维码
选择“识别图中二维码”关注如皋市物流信息交易平台
