投资小型商铺，首当其冲要考虑的因素就是所选地点区域性商业气氛是否浓烈。如人口密集度、人口结构、消费能力消费结构、配套设施等。
一般来说，商业圈半径在250-500米之内为核心圈层；公共交通线路可以伸达四周郊区及城镇区域和经济联系的城市为区域的影响圈层。其次是中心圈层、次中心圈层。而外圈层和影响圈层则几乎可以不予考虑，除非是独家专场的特别经营。不同的商圈层性质及发展程度，将直接影响到未来店面的收益水平场地租金，特别是各种商业街。已经形成特种购物环境的地点。往往最易成为抢手地。另外，还要留意政府对未来商业中心规划动向，适时作出调整。
商铺投资第一个直接回报特点是可以升值，一般来说，投资小型商铺只要看准，其升值量都较大，而且随着时间的拉长，其升值更大。第二个特点是作为创业基地自己经营，如果家庭人手不够，或没有精力经营，还可以把商铺转租出去，从中收取租金。
南宁华南城2号交易广场
华南城2号交易广场总建筑面积达35万㎡，由A、B两座构成，地下一层和地上五层组成，其中A座16.8万㎡已完成精装修并投入使用。经营业态为成品五金、小商品、商业电子、小家电等。
（图片为2号交易广场）
南宁华南城3号交易广场
3号交易广场总建筑面积约35万㎡，由A、B两座构成，由地下一层和地上五层组成，A座16.8万㎡于已完成内部装修并投入使用。经营业态为服装成品、布艺成品、皮具成品类、鞋类、饰品类等商品。
（图片为3号交易广场）
在宏伟的南宁华南城商圈内，有着四个大型交易广场以及齐全的生活配套，是您商铺投资的不二选择！
温馨提示：
南宁华南城2、3号交易广场20-50㎡超值精装商业物业，首付10万起，抢滩新会展中心核心商圈，财富热线：0771-4759777。
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