对江南而言，经过多年的发展，区域交通、商业、教育配套不断完善，跟以前“宁要江北一张床，不要江南一套房”时相比，已经大变样了。现在，江南不缺人，也不缺人气，却一直没有一个中心。而这一切，随着江南首席大型城市综合体——1668第一广场的面世，即将被打破。
不见中心
商圈虽多，却一直没有中心
要说对江南商业哪里印象最深?也许有人会说，淡村商圈，有人会说10+1商业大道，有人会想到经开区核心区。在不少人看来，江南虽不乏梦之岛百货、南城百货等大型购物广场，但大多零零散散，没有一个成为真正的区域中心。
对于居住在江南区的市民来说，虽然日常生活中的衣食住行样样都不缺，但是总感到少了些什么，要想去逛街还真找不到一个商圈集中的地方去逛，只能坐车去到江北。“我们也希望能有个大型商业中心进驻到我们的生活圈。”家住五一路的朱女士说，“零散的那些商场都称不上排场和规模，逛起街来真的不爽。”
如今，一脚油门，就可以从南宁国际会展中心开至江南腹地，江南区拥有多座立交桥和跨江大桥，成为目前南宁交通状况最好的区域。此外，商业配套和教育配套也在不断完善，整个区域价值不断提升。然而与此不匹配的是，目前江南尚无大型城市综合体，这也成为了区域发展的软肋。
等待中心
100万人，翘首以待一座综合体
为什么一座综合体，可以定格一个城市或一个区域的中心，跟其完善的功能有密切关系。
“城市综合体的出现，不仅可以完善区域的基本功能，而且还能带动周边区域经济发展。”业内人士认为，城市综合体可以解决日益多元化多样化的市场需求，更是一个城市发展的标志，在中心区域会大量出现。
“10年前，南宁国际会展中心落户埌东，诞生了凤岭东盟商务区及城市中心;现在，南宁新会展中心定址南宁华南城，这里将诞生第二个‘凤岭’。”华南城落户新会展中心后，不少业内人士做了这样的预测。2014年6月，华南城CBD1668第一广场正式动工的消息，让不少江南居民对综合体有了期盼。
“华南城CBD建好后，以后逛街就方便多了，开车5分钟左右就到了，而且档次更高。”家住壮锦大道上的赵女士感慨道。1668第一广场，不仅可以方便江南区的市民，也可以辐射到西乡塘区域。家住相思湖片区的覃先生也表示，“现在罗文大桥通了，去华南城就10分钟不到的事，又不堵车，再也不用老跑到朝阳广场去了，太麻烦了，车也不好停。”
据不完全统计，华南城周边10公里常住人口达到100万，1668第一广场建成后，将吸引更多市民，甚至落户于此，未来出门即可享吃、喝、玩、乐一条龙的休闲娱乐设施，形成极具活动的城市生活中心，将成商业、商务、生活、文化等多方面满足城市发展需求，加速江南新中心的形成。
定格中心
21万㎡1668第一广场，为江南“造心”
“1668第一广场作为江南首个商业综合体，必将成为城市区域发展新核心。”1668第一广场丰富的业态组合，将成为江南区档次最高、业态最全的城市现代商业核心，为主城区的城市发展注入活力。
那么，1668广场里究竟有什么?据悉，1668第一广场规划的旗舰级智慧购物中心，将引进国内知名连锁生活超市、电器商城、五星影院、品牌连锁KTV、品牌餐饮、健身会所等，内街更设计有风情商业酒吧街，WIFI信号全覆盖。各类商家信息均可通过个人智能移动手机查询定位，实现“吃喝玩乐一站购”商业模式。项目还规划有5A甲级写字楼及综合商务甲级写字楼。商业与商务相结合，打造完美一站式城市综合体，担纲江南商务领袖标杆。
1668第一广场，对江南来说不仅仅是一座综合体。它既可以为商务人士提供了商务办公、娱乐休闲的最佳场所，还可满足已入住的华南城·江南华府及周边大型社区住户的一站式需求。与此同时，它还整合了江南区的零散商业，形成健康的商业生态圈，满足周边100万人口的多样化需求，为江南片区注入强大活力，建成后将成为江南区地标性建筑。
(Text/记者：《居周刊》 王莹)
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