前言：
近十年来，以中国—东盟商贸往来为发展契机，南宁市政府的大力扶持江南区发展及建设，越来越多的企业和商业落户江南，而江南也已不再是那个飞不出凤凰的“土窝”。如今，江南将立足区域丰富的东盟国际资源，在更大的空间里强化国际商务、贸易、信息传播等核心功能，建设具有国际影响力的中央商务区，也就是今天笔者所谈论的江南CBD。
CBD对城市的意义
中央商务区简称CBD，一般指某个区域高度集中了城市的经济、科技和文化力量，同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。CBD作为城市的功能核心，意味着城市的经济、文化、商业等高度集中，交通便利，人流、车流、物流巨大，人口密度高，消费力突出，同时位于城市的黄金地带，土地利用率较高，是中高阶层群体的集中消费区域。世界较为闻名的中央商务区有纽约曼哈顿、伦敦金融城、香港中环、上海陆家嘴、北京朝阳CBD、深圳福田CBD等。
纵观整个江南，目前唯有华南城拥有如此集中化、多元化、规模化的业态。在现有商贸物流、文化旅游、居住购物的基础上，华南城1668第一广场凭借江南首座涵盖5A甲级写字楼、购物中心、五星级标准酒店的城市综合体，开启了江南CBD时代，进一步完善和提升整个江南的地位，影响未来城市格局。
产业化集群进一步完善
江南有大大小小的商圈，如10+1商业街、淡村综合市场、海吉星水果批发市场，更不乏南城百货、梦之岛、汽车4S店等购物消费场所，但是唯独缺少一座城市综合体。从2012年中国—东盟商品交易中心落户南宁华南城，到中国—东盟博览中心定址南宁华南城，再到华南城获批“国家级AAA旅游景区”，华南城现已有好百年家居建材博览中心、五金小商品交易广场、纺织服装交易广场、华盛奥特莱斯购物中心、天鹰茶城、乾隆物流以及电商产业园等纯熟业态，腾讯更是23亿港币入股华南城，全力打造电子商务O2O生态链，此外南宁市公共资源交易中心、江南区办证大厅也相继进驻华南城。如今，1668第一广场启幕，作为江南综合体的开山之作，将在商贸和商业的基础上补充商务和大型购物中心，完善整个产业链闭环。
不难看出，华南城已经将商贸、商务、商业三者完美结合，打造一个国际性综合商贸大城，而这个大城必将形成江南唯一的中央商务区。
新会展商务领袖基地优势进一步加强
根据《南宁市城市总体规划（2011—2020年）》报告，未来南宁市将打造“一轴两带三中心”的空间布局，在此规划下，华南城新会展商圈应市而生。随着华南城周边区域的成熟度不断提升，未来将有大量东盟企业和商贸交易落户于此，新会展商务领袖基地对整个江南的影响力也将会越来越重。由此可见，江南对写字楼及商务服务的需求日益增大，同时也必将催生大量休闲购物的业态。
华南城1668第一广场将以丰富的业态，构建新会展商务领袖的一站式全能商务生活圈。其5A甲级写字楼，为大量企业量提供绝佳的办公平台；其购物中心为商务及周边百万人口提供休闲购物的高档场所；其五星级标准酒店为商务提供便利的配套服务。
相信待1668第一广场建成后，必将给江南带来的高端、高档次的商务、办公环境，不仅能吸纳大量的高消费、高品位的上层人士聚集于此，从而带动区域的发展，完善江南区城市功能，提升了城市整体形象，更标榜了新会展商务领袖的价值。
交通便捷性进一步优化
随着城市重点向南发展战略的实施，政府对于城南基础设施的建设正在加速。尤其是新会展中心落户华南城，带动了周边多个重大项目的建设。根据南宁市城市总体规划（2011—2020），华南城周边正在修建3座大桥（西明大桥、仁义大桥、灵湾大桥），5座立交桥（沙井立交桥、定秋立交桥、智和立交桥、南站立交桥和三津立交桥），建成后整个华南城新会展片区将实现无红绿灯，一路畅通无阻。
其中，仁义大桥南北接新村大道，10分钟即可抵达广西大学、民族大学学府圈。西明大桥北连罗文大道直通相思湖大学城，南接五象大道延长线，贯穿南宁南北两端；华南城门口的定津立交将直通五一路，沙井立交桥将连接五一路直通凌铁大桥，南站立交桥将连接南站和白沙大道，15分钟内即可到达朝阳商圈、琅东商圈；而智和立交更是东连亭洪路，直通白沙大桥。再加上7条公交线路、BRT以及地铁6号线，可以说华南城将成为江南乃至南宁市交通最为便利的中心区域，而1668第一广场作为华南城在沙井大道的桥头堡，必然凭借便捷的交通进一步提升江南CBD的价值。
区域活跃度进一步提升
江南CBD作为商贸、商务和商业三者的集合体，将赋予城市全新的活力与动力，凭借丰富的业态必然进一步提升区域活跃度。每年华南城轻工展、美食节、春茶节、“三月三赶大圩”这些大型活动都吸引超百万客流，如今肯德基、10万平米的车世界入驻华南城，1万平米冰雪大世界本月底对外开放，7月份还有大型啤酒音乐节，同时每逢重大节庆都将定期举办大型活动，未来还有更多美食、游乐设施在华南城绽放。相信不久的将来凭借华南城1668第一广场所形成的江南CBD将吸引周边百万人口商务办公、休闲消费，成为江南最具人气的区域。
温馨提示
1、公交线路39路区间车、61路、64路、78路、W1路、100路和环城2线可直达南宁华南城；
2、6条免费专线直达华南城:
3、488万平方米南宁华南城新会展商业物业，火热招商中0771-4759799；精装商业首付10万起，销售热线0771-4759777；新会展区住宅，江南华府销售热线0771-3902888；中国东盟商品交易中心-东盟国家产品体验馆招商热线：0771-4892440，团购热线：0771-4881188-8041，华盛奥特莱斯招商热线：0771-4739930。
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