双重利好加码！外地人在南宁购房可以享受这些政策！

重磅一

5月13日，据南宁市住房和城乡建设局消息，近期，南宁市一系列利好楼市的消息不断推出，不仅惠及本地南宁市民，同时让外地人在南宁享受各种购房利好。

无需提供社保、纳税等证明，可在南宁购买多套房。

只需在南宁有合法稳定住所，即可申请登记办理南宁市居民户口。合法稳定住所指：

1. 购买的商品住房;

2. 具有合法手续的自建房;

3. 单位分配住房;

4. 取得《房屋租赁登记备案证明》的租赁住房;

5. 本市亲友拥有合法产权且同意居住的住房。

2022年3月25日—6月30日期间，外地人在南宁购买首套房可以享受50%的契税补贴，采取线上申请的方式，有关材料上传系统，审核通过后即发放！

（一）高层次人才可享受最高200万元的购房补贴
被认定为高层次人才的，按照“就高不就低”原则，根据认定的类别相应享受高层次人才购房补贴，具体标准如下：1.对A类人才予以200万元购房补贴；2.对B类人才予以120万元购房补贴；3.对C类人才予以60万元购房补贴；4.对D类人才予以40万元购房补贴；5.对E类人才予以20万元购房补贴。
高层次人才申请购房补贴的，应同时符合以下条件：
1.属于按照南宁市高层次人才认定办法认定的A类、B类、C类、D类、E类人才;

《南宁市高层次人才认定参考目录（2021）》长按二维码查看↓↓

2.在南发〔2018〕17号文发布前（即2018年7月31日），人才本人及其配偶、未成年子女在南宁市城市规划区范围内无自有住房，在2018年7月31日后人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市规划区范围内购买第一套住房，并且已办理商品房预售合同备案或者不动产权属登记。
此外，高层次人才购买第一套住房房屋总价低于规定购房补贴标准的，购房补贴金额按照房屋总价执行；房屋总价高于购房补贴标准的，按照规定的相应类别的购房补贴标准执行。

举个例子，如果您是认定的B类人才，购买的房屋总价为150万元，可享受的购房补贴为120万元；如购买的房屋总价为100万元，可享受的购房补贴与房屋总价一致，即100万元。
需注意的是，高层次人才已经享受产业领域急需紧缺青年人才生活补助的，购房补贴金额还应当扣除已经享受的生活补助金额。高层次人才领取购房补贴后人才等级升格的，可以按照升格后的标准享受购房补贴，购房补贴金额为升格后购房补贴标准与原购房补贴标准的差额，但实际领取的购房补贴金额不得超出购买第一套住房房屋总价。

（二）广西自贸试验区南宁片区人才政策
1.对符合广西自贸区南宁片区产业定位的现代服务业和新兴制造业的企业或科研机构，经中国（广西）自由贸易试验区南宁片区管理委员会认定并经市委人才工作领导小组备案，视同《南宁市产业发展急需紧缺人才企业名录》内企业（机构）。这些企业引进的人才，按规定可享受南宁市高层次人才认定、青年人才生活补助、在邕首次购房补贴等待遇。
2.在南宁片区重点企业工作的各类人才申请人才公寓，在同等条件下予以优先安排入住。
3.对南宁片区内获认定为南宁市A、B、C类高层次人才，试行优先优惠购买南宁片区所在地城区范围内的政府产权移交房。
4.对符合条件的南宁片区金融机构人才，安排到广西面向东盟的金融开放门户南宁核心区高层次金融人才公寓。

来源丨广西日报

重磅二

据人民银行官网消息，人民银行、银保监会今日发布了关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

通知称，为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下：

一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

来源丨人民网

如今政策大方向都出现了转机，楼市利好放出重磅信号，该上车的时候，就不要犹豫！

▲南宁华南城全景效果图