近期，高力国际成功助力天玺集团就浙江现代化产业园与某国际顶尖私募基金旗下物流开发平台达成合作。
高力国际凭借全球化的客户平台以及专业的资源整合能力，为国内外投资者和产业地产开发商积极把握市场稀缺资源的投资机会。
该项目总建筑面积达5万平方米，整体品质一流、租赁稳定、手续合规，是环沪地区极为稀缺的成熟稳定的高标产业园。
项目区位优势明显，东临上海，北连苏州，是“长三角一体化”发展战略中重要的交通枢纽，凭借其优越的地理位置，辐射上海大都市圈的消费人群及物流需求。标的项目地理位置优越，交通通达性极佳。
后疫情时代，物流仓储作为逆势增长的资产板块，展现出极大韧性，资本投资市场表现活跃。
电商高速发展、第三方物流兴起、传统零售变革等背景下催生的旺盛的租赁需求与持续改善的基础设施，使得投资人对于优质仓储资产的投资保持乐观。
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2021年4月，我国基础设施公募REITs试点正式起步，仓储物流属于优先支持领域，并凭借其良好的投资收益倍受市场关注。今年第三季度，随着扩募项目的申报受理，我国REITs市场“产品新发”与“基金扩募”双轮驱动的良性发展格局已经形成。REITs盘活存量物业扩大有效投资的功能进一步凸显，同时也大大增强了优质物流资产的流动性。
长三角地区是我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，以4%的国土面积创造了全国1/4的经济总量，在国家全方位开放格局中具有举足轻重的战略地位。2019年12月1日，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》发布，支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略。
图片来源：凤凰新闻网
顾立宇 Jimmy Gu
副董事总经理
资本市场及投资服务 | 中国区
高力国际
从目前市场来看，重点交通枢纽城市的优质物流资产目前属于稀缺资源。此次合作的成功，不仅展现了长三角一体化发展的强大区位优势，更证明了境内外投资者与地产开发运营商对物流仓储此类资产类型的持续青睐。高力国际将继续发挥在中国物流仓储以及产业地产投资市场的影响力与优势，推动合作，实现共赢。
高力国际拥有经验丰富的投资专家团队，能够利用强大的资源网络来甄别、建议和执行各种资产类别的高端房地产的收购和处置机会，包括写字楼、零售、工业、住宅和酒店投资物业以及开发地块。
高力国际能够为客户提供全方位物业投资服务，包括全面的市场趋势及机会分析、资产组合及财务咨询、专业的收购及处置策略及投资及撤资执行。我们始终致力于与客户建立长期伙伴关系，确保利用其最佳资源，提供创新的房地产解决方案，加速客户取得成功。
天玺集团创立于香港，于2016年进入中国大陆市场，大中华区集团总部位于上海。
天玺集团甄选地理位置优越、交通运输便利、劳动人口充足区域，为合作客户提供高效和低成本的物流配送网络，以及高品质的物业定制方案；以地方经济发展为责任，努力推动产业集群化发展，为当地政府提升竞争力。集团拥有丰富优质的客户资源，涉及高新科技、供应链管理、电子商务、新零售等诸多领域，已与诸多大型企业建立长期合作伙伴关系。天玺集团开发建设现代、标准化的产业园区设施，拥有产业园区设施并租赁给客户，提供产业园区管理服务，实现物业的保值增值。
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