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光伏拆迁翻倍赚!

光伏拆迁翻倍赚! 鑫琪能源
2021-07-06
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最早拆迁案例-上海



上海市刘老太的子女为她安装了一套5KW光伏电站用于养老,当时的安装费用为12元/瓦。共计花费了6万元,每年的电费收入大约8000元左右。

后来由于地产开发商征用刘先生的房屋,刘老太先后咨询了当地的拆迁办及政府相关部门,询问自己的光伏电站是否给予补偿。由于目前国内光伏的发展还处于基础发展阶段,相关法律法规并不健全,国家并未专门出台针对光伏发电系统拆迁与补偿的具体政策,政府部门没能给出相应的答复。

刘老太自己主动找到政府相关部门,按当时安装的全部费用及15年的发电量补偿进行商谈,政府相关部门经过相关的讨论及论证结合当地政府的补贴标准,最后给予刘老太初装费及12年的发电量的电费补偿

最早的明确政策:2元/瓦

山东省国土资源厅、山东省财政厅于2017年11月17日发布了《关于聊城市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》文件,光伏电站以2元/瓦进行赔偿。

山东临沂沂水县发布关于城区房屋及棚改中相关政策的补充规定,明确光伏发电项目补充标准,依据安装年度,按瓦数根据使用年限折旧评估计算补偿金额。

补偿单价=年度单价×[(25-已使用年限)÷25]

1、2016年6月30日前的,年度单价为9.2元/瓦

2、2016年7月1日-2017年6月30日,年度单价为8.2元/瓦

3、2017年7月1日-2018年6月30日,年度单价为6.0元/瓦

4、2018年7月1日-2019年6月30日,年度单价为4.5元/瓦

另外,给予当月发电量为基准的24个月的发电量价格奖励,并且旧料归原主!

大家举个例。假如19年5月安装一套5千瓦光伏电站,遇到拆迁。

补偿单价=4.5*【(25-1)÷25】=4.32元/瓦

补偿共计=5000*4.32=21600元

发电量奖励=500(发电量)*0.3949(当地脱硫燃煤电价)*24=4738.8元

补偿总额=21600+4738.8=26338.8元

注意的是,重新安装的光伏电站,补贴标准是按现在安装的时间,也就是2020年的补贴标准算,也就是补贴享受的是0.08+当地脱硫燃煤电价。

江西九江:5元/瓦



2018年,江西九江市濂溪区下发了关于《五里片区安九铁路九江编组站安置点城中村改造项目》征求意见的公告,文件中提及关于家庭光伏方面的拆迁费用为5000元/千瓦,人工费用为300元/套。


陕西:装10千瓦赔16万

这是陕西某地的案例:

装机容量:10kw

安装费用:75000元

安装时间:2017年10月

并网时间:2018年1月

拆迁赔偿19万,实际到手16万。

Q1

安徽:按初装费80%进行补偿

安徽宿州市人民政府发布最新的拆迁补偿标准中,光伏电站拆迁按初装费的80%进行补偿,但文件中并未明确拆除的光伏电站设备是居民自行处理还是拆除带走。

Q2

江苏:3KW赔了3万

2017年,江苏省淮安市某屋顶电站遭遇了拆迁,据悉该电站装机容量为3kW,安装费用为2.4万,于2015年8月安装,已经使用两年,电站拆迁赔偿3万5千元,光伏电站所有设备材料归业主所有,业主承担拆卸费用。

Q3

浙江:1.16元/瓦

时间:2018年3月

地址:浙江省诸暨市

详情:诸暨市某公司5MWP分布式光伏项目拆迁,获得补偿 584万余元,算下来,该项目获得的补偿约为1.16元/瓦。而按6元/KW的标准计算,一个5MWP的光伏项目成本为3000万元左右。

鑫琪友情提醒

推荐指数:★★★★☆

上线时间:2021、7/6

最重要的还有一条:一定要保留好光伏安装的许可证明以及购销合同等可以证明光伏价值的资料。

1、许可证明:光伏居民并网申请表,电力公司盖章文件(非居民大的项目需要发改委备案文件)

2、购销合同:和安装商签订的合同盖章原件,付款凭证。


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