图片为南宁华南城
华南城的城市经营理念是，“助人成功，分享成功。”自建立之初，华南城便抛弃了房产商卖地赚钱的短期套利思维，而放慢盈利脚步，将商铺以低廉的价格，甚至前两年免租的方式让利给商户。价格洼地吸引了众多中小商户竞相加盟，成为大家创业的“乐土”。供应商人气维系时间的长久取决于采购商人气，华南城为此成立专业的会展公司，出资为各类商户举办大量的展会活动，既在当地举办，也多次走出去举办，为华南城商户提供与全国各地乃至东亚、东南亚等国际上的采购商充分的接触和磋商机会。
图片为华南城网
华南城还建立专业电商平台，为线上商户提供集中的在线销售和采购平台。而为了让这个生产者服务基地的人气长期留存，华南城随后还不断丰富其生活配套，包括住宅，餐饮，商务酒店，奥特莱斯购物商城一应俱全。
图为南宁华南城为商户举办的活动
华南城与商户利益共存，非常明显地体现在其外销物业和自留物业的比例上。据了解，为给华南城的建设和经营提供资金支持，华南城各地都会销售部分物业，但有相当比例的物业是自己持有，深圳这个比例是70%，而在其他城市，也在50%以上。
图为南宁华南城
其实，华南城对于当地政府的意义，并不仅仅局限于项目的成功和城市发展格局的优化，它在不经意中，也在帮助当地政府“破解土地财政困局”。
在华南城的项目建设中，各地基本都以较低的价格将土地批让，虽然初期的土地出让获取的财政收入非常有限，但专家们表示，华南城建成后的后期税收潜力巨大，是一个可持续发展的“大税源”。
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