墨西哥城成拉美第二贵城市，秘鲁玩具出口增长显著

拉丁美洲房价持续上涨，居民收入增速远低于房价涨幅；秘鲁前10个月玩具出口额同比增长11.2%

根据2025年发布的拉丁美洲房地产调查（RIAL Di Tella–Inmuebles 24），墨西哥首都墨西哥城以每平方米2706美元的挂牌价，成为拉美地区第二贵的城市，仅次于乌拉圭蒙得维的亚（3454美元）。墨西哥的蒙特雷（2561美元）和瓜达拉哈拉（2389美元）也位列前六。

数据显示，尽管拉美地区住房资源短缺严重，约有5900万人居住在条件较差的房屋中，但住房需求强劲推动房价整体上行。然而，2025年9月数据显示，区域平均房价较3月下降2.3%，其中墨西哥城、蒙特雷和瓜达拉哈拉房价分别下滑9.2%、9.7%和9.6%。

值得注意的是，房价涨幅长期远超居民收入增长。BBVA Research统计显示，2005年至2023年，拉美地区工资年均增长2.4%，而房价年均涨幅达6.4%。自2019年起，这一差距进一步扩大，房价年涨6.6%，工资仅增2.7%。

秘鲁出口商协会（Adex）报告显示，2025年1月至10月，秘鲁玩具出口额达1097万美元，同比增长11.2%。美国为最大出口市场，出口额406.2万美元，同比下降6.7%；加拿大以158.5万美元位居第二，增幅高达124.3%。墨西哥、中国、智利分列第三至第五位，其中中国为第四大买家，采购额40.9万美元。

从品类看，动物或非人形类玩具出口额最高，达934.5万美元，占总额近八成，其次为模型类（64.2万美元）、玩偶类（26.1万美元）、拼图类（20.3万美元）等。全球玩具市场预计2024年规模达1290亿美元，2028年将接近1430亿美元，年均增长率约2.5%。