阿根廷马德普拉塔旅游租房预订量同比下滑20%

房源供应充足但需求疲软，短期租赁成新趋势

阿根廷马德普拉塔市作为知名的海滨度假城市，2016年一月上半月旅游公寓15天租赁预订量较2015年同期下降20%。据马德普拉塔房产协会会长米格尔•安赫尔•多斯尼透露，当前房屋租赁率仅为50%，市场需求明显走低。

多斯尼在接受Continental电台采访时表示，部分游客采取“即到即租”方式，临时决定住宿安排，导致前期预订量减少。此外，部分游客因计划不周中途取消行程，也影响了整体租赁数据。

在租金方面，尽管去年12月已上调25%，目前价格仍维持高位。一套一居室公寓半月租金为6000至7000比索，两居室约9000比索，三居室则在12000至15000比索之间。若选择日租，15天平均单价为500比索/天，而短期日租价格高达700比索/天。

值得注意的是，越来越多游客倾向于5至7天的短期出行。多斯尼指出，虽然长租减少，但短期游客消费能力较强，对当地经济影响有限。此外，多数房地产中介已支持信用卡支付，并提供最长12期分期付款服务，以刺激租赁市场。