布宜诺斯艾利斯中国城商旅文综合体正式启动

总投资超5000万美元，打造拉美华人社区新地标

阿根廷布宜诺斯艾利斯贝尔格拉诺区的中国城商旅文综合体项目已正式开工建设。该项目位于Belgrano C.火车站与Juramento街、Arribeños街交汇处的铁路高架桥下，由阿根廷VIAVIVA城际轨道商业投资集团承建，总投资逾5000万美元，预计于2021年底建成并投入使用。

作为布市首个以TOD（交通引导开发）模式打造的城市功能综合区，项目依托MITRE铁路线及14条公交线路形成的交通枢纽，年客运量达1000万人次，具备强大的人流集聚效应。项目将融合商业、旅游、文化、办公、居住等多元功能，构建“大城区、大枢纽、大商圈”三位一体的超级TOD模式。

项目在现有中国城商圈基础上扩展800米，北延至Monroe街（约500米），南至Pampa街（约300米），并与“北京路”步行街及即将落成的“上海路”步行街实现联动。规划涵盖161个商业店面、亚洲五星酒店、综合娱乐设施、华夏文化广场及中国文化中心。

其中，亚洲美食专区设于Monroe街与Blanco Encalada街之间，采用开放式设计，将店铺前空地与公共空间有机融合，提升步行体验与商业活力。

华夏文化广场将坐落于Belgrano C.车站与Juramento街交汇点，整体融入中国元素装饰，营造浓厚东方氛围，增强文化识别度。

中国文化中心（CCC）是项目核心组成部分，选址历史悠久的Casa Mansilla建筑，使用面积达2500平方米，设有展览室、礼堂、会议室、语言文化教室及行政服务部门。中心将面向华侨华人子女提供中文教育，同时向公众开放，推动中阿在文化、艺术、语言、电影等领域的交流互鉴，成为跨文化沟通的重要平台。

项目建成后，将成为拉丁美洲最具影响力的华人社区地标之一，兼具文化展示、产业聚集与国际旅游功能。凭借优越的交通区位与成熟商业环境，有望实现“百万客流”导入，为入驻商户创造持续增长的商业机遇。