布宜诺斯艾利斯拟推新规：租房中介费将由房东承担

租户或将告别中介费用负担，法案即将进入表决阶段

据阿根廷媒体minutouno报道，布宜诺斯艾利斯市立法机构将于下周对一项关于“房产租赁中介费用转由房东承担”的法案进行投票表决。若该法案获得通过，未来用于居住用途的房屋租赁中，租户将不再需要支付中介佣金。

该法案计划在下周四的例会上正式审议。根据草案内容，房产中介的佣金不得超过租赁合同总金额的4.15%，相当于一个月租金。同时明确规定：“用于居住用途的租赁交易中，禁止中介以任何形式向租户收取佣金，无论是直接还是间接方式。”

值得注意的是，若承租方为企业或法人实体（如公司为员工统一租房），则仍需按规定支付中介费用。

此外，法案还明确禁止中介向租户收取合同以外的任何附加费用，租户仅需支付合同约定的相关款项即可，进一步保障租赁双方的权益透明与公平。