布宜诺斯艾利斯百年工薪社区：没有产权的“家”

一座建于百年前的慈善住宅区，承载着92户家庭的生活记忆与情感归属

在阿根廷布宜诺斯艾利斯市新庞贝区（Nueva Pompeya），有一处毗邻里亚丘埃洛河（Riachuelo）的历史街区，由四条街道围合而成。这里居住着92户家庭，被称为“工薪阶层之家”。该社区始建于100多年前，最初由天主教慈善组织圣维森特·德·保罗（San Vicente de Paul）为贫困劳工家庭建立，旨在为低收入群体提供福利住房。

社区采用独特的四方形规划布局，以中央钟塔和钟楼为核心，南北向房屋按单双号排列。建筑风格别具一格，中心区域景致宁静，曾吸引电影摄制组取景，如伊莎贝尔·萨察（Isabel Sarli）主演影片中的伦敦圣母像场景便拍摄于此。

居民虽无房屋所有权，但长期稳定居住，部分家庭已在此生活数十年。他们每月支付300至500比索的“手续费”或“房租”，每两年续签一次租赁合同。房源依名册顺序分配，空置房极少，退房情况罕见。

89岁的居民埃尔莎·卡尔维诺（Elisa Calviño）9岁随父母迁入，她回忆：“当时入住条件是夫妻需在教堂结婚，子女多的家庭更易获得帮助。”她的丈夫是探戈舞者，邻里多为意大利和西班牙移民后裔，“虽然贫穷，但诚实守分”。

72岁的玛丽亚娜·马丁内斯（Mariana Martínez）35年前因丧偶、母亲重病，在社区工作者协助下迁入。如今她与儿子住在15号住宅，女儿一家也居于附近。“这里给了我安稳的生活，”她说。

费利克斯·科曼（Félix Comán）与妻子罗莎居住在钟塔前的房屋中。退休后的他主动承担起社区绿化和环境维护工作。“这里就是我的家，我会用心守护它。”罗莎曾在社区妇女之家工作三十多年，两人将此地视为精神家园。

60号住户卡门是社区圣母像的管理员，出生在51号房，祖母为首批居民之一。他在航空医院工作44年，见证了社区变迁。“这里像一座小村庄，宁静和谐，是我的福音之地。”

尽管周边区域人口密集、环境复杂，该社区仍保持着内部的秩序与温情。过去慈善机构人员定期走访，如今此类活动已中断二十多年。随着管理联系减弱，居民自发维系着这份难得的社区凝聚力。

这一特殊住宅区不仅反映了阿根廷早期社会福利实践，也成为城市发展中一段珍贵的人文记忆。