阿根廷房租涨幅逼近通胀水平 市场房源持续紧张

小户型租金涨幅较低 大户型及核心地段租金显著上升

阿根廷通货膨胀持续攀升，住房租金随之大幅上涨。2014年房租涨幅已接近整体通胀水平，据多家市场调查机构数据显示，租金上调幅度介于25%至32%之间。

与此同时，房地产市场供应趋紧。中介公会数据显示，今年2月可供出租或出售的房屋仅占市场总量的6%，较往年同期的11.5%明显下降。

受供需失衡影响，首都地区2月房租环比上涨2.8%，同比涨幅达31.9%。

值得注意的是，不同户型租金走势出现分化：面积较小的公寓租金涨幅相对温和，约为7%；而较大户型公寓租金涨幅则高达9%。

目前，一套一室一厅公寓平均月租为3389比索，而两室一厅则达4030比索，反映出大户型租金溢价明显。