阿根廷首都房价持续走低 二手房降幅显著

新房均价同比下降0.6%，二手房下跌2.6%，房源供应增加致价格承压

阿根廷华人在线5月16日讯 根据UADE经济基金会对超过1万处房产在平面媒体和互联网平台的售价调查，阿根廷首都布宜诺斯艾利斯的新房与二手房价格均呈现同比下降趋势。其中，新房每平方米均价为2466美元，较去年同期下降0.6%；二手房均价为2161美元，同比降幅达2.6%。

数据显示，帕勒莫（Palermo）、雷科莱塔（Recoleta）、贝尔格拉诺（Belgrano）和努涅斯（Núñez）仍是房价最高的区域。其中，帕勒莫区新房单价约为每平方米3184美元，努涅斯区为2869美元，位居前列。

从供应端看，自去年年底以来，待售房源数量逐步增加，尽管总量仍低于去年2月水平，但供给上升已对市场价格形成下行压力。研究人员认为，“房源数量的增加是导致房价回落的主要原因”。

业内人士指出，房价回调可能带动房产交易量回升，并促进银行抵押贷款业务增长。