小Tips

世田谷区
位于东京西南部，是东京知名的富人区之一。作为东京都特别行政区中面积第二大的区，同时也是人口最多的区。2017年平均房价约为60.4万日元/㎡。

文京区
地处东京23区中心，汇聚众多国立、私立大中小学，素有“文化教育区”之称，象征知识与高端学府聚集地。2017年平均房价约为99.5万日元/㎡。

涉谷区
东京极具个性的行政区，与新宿并称“24小时不眠之街”，被誉为“年轻人的街区”，是日本乃至全球潮流文化的发源地之一。2017年平均房价约为279.9万日元/㎡。

日本常见户型术语

R（Room）
指卧室兼作客厅，并配备开放式厨房。数字代表房间数量，如1R即为一居室，常见于单身公寓。

K（Kitchen）
设有独立厨房和带门的卧室。如1K表示一间卧室加独立厨房。

DK（Dining + Kitchen）
包含餐厅与厨房。例如1DK指一间卧室配餐厅和厨房，相当于国内一室一厅。

LDK（Living + Dining + Kitchen）
包含客厅、餐厅与厨房。如2LDK即两间卧室加完整公共区域，相当于两室两厅。

坪
日本常用房产面积单位，1坪 ≈ 3.31平方米。

帖 / 畳
用于计算和室面积，1帖或1畳 ≈ 1.62平方米。

管理费
类似物业费，涵盖建筑设施检查、管理员薪资、清洁、公区水电及保险等，按月缴纳。

修缮费
用于长期维护建筑价值与安全，如外墙翻新、电梯、管道等大型维修项目，依据长期计划分期收取，按月缴纳。