【浙商资产金融评论】6月6日晚间，信达地产公告显示，公司与中国信达广东省分公司签署了关于嘉粤集团有限公司等 34 家公司破产重整涉及收购房地产项目及债务重组事项的《合作框架协议》，指定公司全资子公司广州信达置业投资有限公司以 22.57 亿元承债式收购嘉粤集团下属五家房地产公司的100%股权。在这一负债式收购中信达地产利用母公司的独有优势，以低成本拿到了与自己战略发展相契合的资产，被外界认为是公司“金融+地产”创新业务模式的一次突破。
就在这一协议签署的三个星期之后，信达资产与绿地集团签署战略合作协议的消息传出。如果之前与信达地产的协议是信达资产在集团内部业务创新的一次尝试，那么这次信达显然已将目光投向了集团以外。作为国内资产管理公司的领头羊，信达最近的一系列举动再次表明其在利用自身资源优势不断创新金融不良资产处置方式上的努力和尝试。联手绿地集团，将不仅有助于化解信达快速增长而积累的各类风险，更有利于其借助外部资源打造不良资产管理平台。
近日，绿地集团与中国信达资产管理公司签署战略合作协议，拟充分发挥双方在资金募集、产业整合、资源开发等方面的互补优势，在资产管理、联合投资、资本运作与产业融合等方面开展全方位合作，计划三年内合作规模达到500亿元。在当前中央鼓励金融产业创新、大力发展金融市场的背景下，此次合作不仅顺时应势，有效实施产融融合发展，同时更对绿地进一步深化金融产业投资布局、充实和完善金融产业链具有重要的战略意义。
根据此次签署的协议，双方将共同出资设立基金管理公司，并发起设立系列产业投资或并购基金等，专项就两方面业务开展合作：一是金融资产重组。将在金融资产重组以及运营等方面开展深度合作，由绿地将重组后的优质房地产等金融资产项目再开发后推向市场，形成房地产等领域独特的“重组资产-优质资产”业务模式。二是信托业务合作。中国信达所属中国金谷国际信托公司在财产管理、资金融通、投资理财等领域具有丰富经验，依托双方产业优势，金谷信托与绿地集团拟在发行集合信托计划、发起产业基金、投融资咨询、置业开发等方面开展业务合作，重点投向房地产、基础设施建设、能源矿产、汽车服务等领域，通过股权、债权或股权与债权相结合的方式进行投资。此外，双方还将择机开展项目投资、境外业务及其他金融产品方面的合作。
金融产业作为绿地集团的新兴次支柱产业，近年来积极打造金融全产业链，组建绿地金融投资控股集团，与贵州、江西、广西等省份进行全面金融战略合作，设立金融产品交易所，在上海、宁波、重庆、南昌、青岛、贵阳等中心城市设立一批小额贷款公司，并入股多家金融机构，未来将进一步发展建立涵盖信托、投资银行、财富管理等领域的多元化金融业务结构。
“绿地正积极拓展在金融领域投资的广度和深度，目标是打造"大金融"，并非单纯对金融机构的投资，而是将在政策框架范围内，深度介入包括金融资产管理、信托、投资银行、小贷公司运营等业务，自主参与经营。未来几年，绿地将持续加大金融板块投资，快速提升规模和盈利。”绿地集团董事长、总裁张玉良表示，当前国内金融行业正转型进入大资管时代，金融产品创新加快，资产管理业务边界不断扩展，投资范围扩大、投资门槛降低，证券、保险、银行、基金、信托之间的竞争壁垒淡化，而绿地作为世界500强企业，市场口碑好，融资能力强，还可通过境外融资获取低成本境外资金，“当前难得的行业机遇和企业自身优势，促使绿地加快壮大金融产业。”
绿地集团旗下绿地金融投资控股集团已制订下一步发展规划，计划通过短、中、长期的合理布局，达到投融资渠道及盈利模式的多元化经营管理模式，逐步获得包括银行、保险、证券、信托、资产管理等在内多元化金融服务牌照，健全金融控股机构体系。今年其业务规模将达200亿元，计划实现利润超过15亿元；明年的目标锁定业务规模超过500亿元，实现利润超30亿元。
中国信达资产管理股份有限公司是经国务院批准的首家金融资产管理公司，在香港联合交易所主板上市，在中国内地30个省、自治区、直辖市设有31家分公司，在内地和香港拥有9家从事资产管理和金融服务业务的全资或控股一级子公司。中国信达以金融资产处置为核心，同时涉及证券、期货、保险、信托、金融租赁、银行、证券投资基金、产业基金等多元化金融服务业务。
（资料来源：中国新闻网，原文标题：绿地携手中国信达资产 深度介入金融资产管理业务，日期：2014-6-24）
