工业地产作为房地产市场未来发展的新兴领域，是产业资本、金融资本竞相追逐的对象，具有广阔的发展前景。同时在浙江大地上，土地资源一直属于稀缺资源，盘活珍贵的存量土地资源，优化土地资源在不同行业、不同领域的配置，对于浙江传统经济结构的调整与传统行业的转型升级至关重要。为此，近日，中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称“中国信达浙江分公司”）与淘宝网联手推出“工业房地产债权资产专场”线上招商活动，从而实现“不良资产+”与“互联网+”的融合，增进广大社会投资者对不良资产的了解。
本次工业地产专场活动是中国信达浙江分公司首次大规模选取特定类别的工业地产债权资产向社会公众进行有针对性的集中推介，是一次资产规模大、资产特征明显、盘活余地广、价值提升空间大的专场推介。本次活动推出的资产数量超过100户，债权本金超过70亿元，抵押物中有超过280万平方米工业用地和超过430万平方米工业厂房，工业地产资源主要分布在温州、宁波、绍兴、金华、台州、湖州等经济较为活跃的地区。本次专场招商活动于9月18日在淘宝资产推荐平台举行，社会各界投资者都可以前去本次工业地产债权资产专场“淘金”。
据介绍，在中国信达浙江分公司本次专场推出的近4200亩工业土地中，单幅土地面积基本上在10亩到500亩之间，主要集中在60亩左右，大部分都具备直接开工生产条件，部分具有很大的改造提升价值，同时还有一部分土地具备退二进三等条件。在现有工业厂房中，既有成新率较高的现代厂房，也有针对特定行业的专用厂房，并且部分厂房所在地理位置优越，可以改造包装成为创新创业园区、小微企业工业园区、孵化器园区等，隐含着巨大的价值提升空间与商业运作价值。
事实上，这并不是中国信达浙江分公司与淘宝网的首次合作。早在今年5月28日，中国信达浙江分公司就与淘宝网合作召开了浙江地区不良资产集中推介峰会，成功开启了不良资产线上线下O2O招商新模式，让社会投资者可以通过互联网平台充分自主地了解资产、选择资产、组合资产，有效发挥了社会资源二次整合配置的作用。经初步统计，中国信达浙江分公司累计通过淘宝资产网成交资产超过37户，成交金额超过3.5亿元。
(资料来源：每日商报，作者：张采 周希佳）
