同事买的房子最近终于交付了。再过半年，他就要住进装修好的新房了，想想就很羡慕~ 但能有什么办法呢，现在房价这么高，像小编这种月光族，还是租房吧。租房也挺好的，是吧
（可拉倒吧，咋瞅着这么心酸呢？）
不过同事的新房也并不是全款付掉的，房贷是他最大的压力。生活中，像他这种“幸福又苦恼”的房贷一族真的是数不胜数呢，今天我们一起围观下月供族的生活到底是怎样的——先一起看看小编最近在网上搜来的这些评（tu）论（cao） ：
也有还的很轻松的……
看得出来，有房贷的人，公积金对他们来说算是一根救命稻草。除了还房贷，公积金也能提现、能纳入低保或特困范围的提取使用，还有治疗重大疾病等作用，甚至子女也能使用父母的公积金来购房……具体这份钱有多神奇呢？
下面这些公积金政策，赶紧马起来~
- 装修、房租、物业费等！这些都能提公积金！
提取条件还包括了
购买、建造、大修、装修自住住房；
离休或退休；
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
出镜定居；
偿还住房贷款本息；
无房职工支付自住住房租金；
支付自住住房物业费。
- 媳妇/老公的公积金也能提了！
提取的条件有这4种
购买、建造、大修、装修自住住房；
偿还住房贷款本息的；
无房职工支付自住住房租金的；
支付自住住房物业费。
- 缴公积金，有限额啦！
《住房公积金管理条例（修订送审稿）》明确了，公积金缴存实行“限高保低”。
缴存基数：按照职工本人上一年度的月平均工资确定；
以职工工作地上年度单位就业人员平均工资为参照，不低于60%，不高于3倍；
缴存比例：上限不应高于12%，下限不应低于5%
- 哪些人可以销户提取公积金余额？
离、退休的；
农业户籍职工男性满60周岁，女性满55周岁的；
到国外、港、澳、台地区定居的；
完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
领取失业保险金的；
被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。
- 公积金怎么缴纳？
住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存额+单位住房公积金月缴存额
职工/单位住房公积金月缴存额=职工月平均工资 x 职工/单位住房公积金缴存比例
月缴存额每年核定调整一次，各地缴存比例和缴存上限不同
- 公积金怎么贷款？
时间：职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请公积金住房贷款；
贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工；
贷款担保：以所购住房抵押为主
所以，五险一金这个东西呀，公司给你扣了，其实你还“赚”了。公积金是你交多少，公司也交多少，每个月存的钱是扣的部分的两倍~ 不仅使用功能强大，甚至还能提现，基本上就等于你的小金库嗷~有公积金在，月供族的压力真的减轻了很多呢。
/ 你的目标实现了吗？ /
当然，如果你还没有下手买房，但是有做个月供族的打算，这些情况你也要考虑到：
1、计算首付能力
计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。
2、计算月供能力
如果你是贷款购房，你每月的月供最好控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。
3、计算养房能力
养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用等等。
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