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公积金新政来了!最高可贷150万、可按实际租金提取

公积金新政来了!最高可贷150万、可按实际租金提取 金柚网
2025-08-22
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公积金新政来了!最高可贷150万、可按实际租金提取



整理金柚网
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四川成都:最高可贷150万、可按实际租金提取


8月21日,成都住房公积金管理委员会发布《关于住房公积金支持缴存人购买和租赁保障性住房有关政策的通知》。该通知自2025年8月21日起施行。


原文链接:

https://cdzfgjj.chengdu.gov.cn/cdgjj/c1156363/2025-08/21/content_171da28ad921440c8134bdaa9e1cf988.shtml


一、降低首付款比例


购买保障性住房使用住房公积金贷款的,最低首付款比例为15%


二、提高贷款额度


购买保障性住房使用住房公积金贷款的,单、双缴存人最高贷款额度对应上浮50%。


即由现行的单人60万元、双人100万元提高至单人90万元、双人150万元。购买保障性住房与多子女家庭购房等贷款额度上浮政策不叠加使用。


三、支持又提又贷


缴存人购买保障性住房,提取住房公积金支付购房款同时还可申请使用住房公积金贷款,提取与贷款金额合计不超过所购住房总价。


四、支持代际互助


缴存人购买保障性住房,可提取本人父母、子女、配偶的住房公积金。


缴存人及配偶可在购房五年内申请每月提取一次。缴存人父母、子女符合购房提取条件的,可在购房一年内申请提取一次。


五、支持由租转购


同一个自然年度内,办理过租房提取的缴存人,还可办理购买保障性住房提取或偿还保障性住房贷款本息提取。


六、支持租房提取


缴存人租住保障性租赁住房,连续缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在成都市行政区域内无自有产权住房的,可按实际房租支出提取。

安徽合肥拟调整公积金贷款额度,征求意见8月29日截止


8月20日,合肥市住房公积金管理委员会办公室就《关于调整我市个人住房公积金贷款额度的通知(征求意见稿)》公开征求社会各界意见。征求意见截止时间2025年8月29日


原文链接:

https://gjjzx.hefei.gov.cn/gfxwjzqyjzl/18873697.html


按照《征求意见稿》,夫妻双方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度由100万元调整为120万元;借款人单方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度由70万元调整为90万元,均增加20万元的可贷额度。


多子女家庭购买首套住房,夫妻双方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度由120万元调整为144万元;借款人单方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度由84万元调整为108万元,均增加24万元的可贷额度。


此外,“商转公”贷款也在此次政策的调整范围之内。

黑龙江鹤岗8月20日起,支持公积金付首付


8月20日,鹤岗市住房公积金管理中心发布《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》,该通知自2025年8月20日起实施。


原文链接:

https://www.hggjj.org.cn/tzgg/1429879.jhtml


《通知明确:

在鹤岗市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存人,可申请提取本人及其配偶名下的住房公积金用于支付购房首付款

江苏苏州9月1日起,首付款比例降至15%


近日,苏州市住房公积金管理中心发布《关于进一步扩大住房公积金使用范围的通知》。通知2025年9月1日起施行,有效期2年


政策链接:

https://www.suzhou.gov.cn/szsrmzf/bmwj/202508/49c061c990664ccf997a9a56aebe0933.shtml


一、优化住房公积金贷款使用次数认定标准


缴存人家庭购买首套或第二套自住住房申请住房公积金贷款(不含“商转公”贷款),原住房公积金贷款购买的住房已出售的,可核减相应贷款次数。


办理要件:缴存人家庭核减贷款次数,须提供有房(无房)证明,原住房公积金贷款为本中心以外的单位发放的,另须提供原借款合同。


二、下调住房公积金贷款首付款比例


使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的,首付款比例调整为不低于住房总价的15%


三、扩大患重病提取住房公积金范围


缴存人本人及配偶、父母、子女(含配偶)患重大疾病治疗,造成家庭生活严重困难的,可一年两次申请提取住房公积金,提取额度不超过医保核定的个人自付和个人自费之和。重大疾病参照苏州市基本医疗保险门诊特殊病种。


办理要件:缴存人因患重病申请提取住房公积金的,应提供身份证件、医保定点医院或县(市)级以上医院出具的病情诊断证明、医院开具的治疗费用凭证(一年内有效)、银行卡。非缴存人本人患病提取的,还需提供与患病者的关系证明。


四、支持物业费提取住房公积金


缴存人本人及配偶支付本市行政区域内自住住房物业管理费,可选择家庭任意一套住房申请提取住房公积金,申请前十二个月应无住房公积金提取行为,一年可提取一次,合计提取额不超过实际支付的一年物业费用。个人住房公积金账户须至少按最新缴存基数留存一个月的缴存额(不含新职工补贴)。


办理要件:支付物业费申请提取住房公积金的,须提供身份证件、婚姻关系证明或单身声明(现场签署)、房屋不动产权证书(或房屋所有权证)、物业费发票(一年内有效),与缴存人住房公积金个人账户关联的银行卡。




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