5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知：自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
来源：
https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202505/content_7022708.htm
一、北京：下调个人住房公积金贷款利率
5月8日，北京住房公积金管理中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的公告：
1. 2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。
2. 对于2025年5月8日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
二、上海：调整本市个人住房公积金贷款利率
5月7日，“上海公积金”微信公众号发布关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知。
上海市公积金管理中心介绍，根据中国人民银行决定，自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。
● 2025年5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。
● 2025年5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按本通知规定执行。
公积金贷款利率调整表
单位：年利率%
图源：上海公积金
2.2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定自2026年1月1日起执行新利率。
这次利率调整能省多少？
具体来说，以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例。月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。对于购房者来说，这实实在在地降低了购房成本。
今元集团成立于2014年，是知名的全球人力资源数字化综合服务商。总部位于杭州，在北京、上海、香港、广州、深圳、新加坡、印尼、越南、马来西亚、澳大利亚等地设有分子公司，旗下拥有金柚网、今元人才、金柚GEO、今元橙长、康康ODS、梧桐范式、豆豆兼职多个子品牌。基于企业人才战略与业务场景，构建贯穿员工全生命周期的数字化产品与服务体系。
面向海外需求，提供海外招聘、全球EOR、全球Payroll、海外员工派遣、全球自由顾问用工等一站式全球人力资源服务，覆盖150+国家/地区；面向国内需求，涵盖业务外包、招聘流程外包、岗位外包、社保服务、薪酬管理、人才派遣、企业商保及员工体检、企业领导力培训等，拥有400+服务网点。以“技术+服务”驱动，自主研发AI+HR系列产品。
