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炒房团“杀入”元宇宙，一块虚拟土地1552万元

炒房团“杀入”元宇宙，一块虚拟土地1552万元 触界数字智能科技
2021-12-06
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导读：现实照进梦想，一地鸡毛。
NBA球星库里花18万美（折合人民币116万）换了个猴子头像。

数字艺术家Beeple的作品《The First 5000 Days》拍卖成交价6900万（折合人民币4.5亿元）。

11月23日，虚拟世界平台Decentraland里一块数字土地被卖出243万美元（约合人民币1552万元）的高价，再次刷新虚拟房产的价格纪录。



01
炒房热，刮进了虚拟世界

元宇宙的房地产，到底是怎么回事呢？

这块地被拍出了243万美元（约人民币1500万）的高价的虚拟地皮，共有6090平方英尺（约为565平方米）。若按单位面积均价计算，每平方英尺的价格大约为400美元。

其实，相关概念早在2007年IBM就已经玩过了：在元宇宙里面大搞基建，花钱造海岛，用户要建立自己的虚拟形象，在元宇宙里上班、生活……

可关键在于，这片土地并非是“真实”的。保值吗？

曾经，我们对虚拟世界的畅想是——一片精神世界，生活在这个精神世界，一切皆有可能。

但虚拟世界背后实际还是“人”在操控，当现实照进梦想，该逃的还是逃不掉，比如房价。


拍下这块土地的是数字资产投资集团Tokens.com的子公司Metaverse Group，而这块售卖的土地是位于时尚街区中心（Fashion Street Estate）的116块地块，Tokens.com方面表示他们将利用这块土地扩张数字时尚产业。

在虚拟世界之中，用户可以自行定义自己的形象，随后在其中进行自由探索，进行诸如观看展会、社交、购物等活动。而这款游戏中的土地、物品则是可出售物，用户可以用非同质化代币（NFT）来进行购买。是不是和十几年前IBM做的事情很像。

和一般网络游戏的区别在于，一旦交易完成，购买者将拥有对这块土地的完全控制权——这意味着，你甚至可以自己在游戏里搭个展馆，收其他玩家的门票钱。

既然地皮值钱，那感官体验想必不会让人失望，但实际上：


目前为止还是一个十分粗糙的原型：经常卡顿、掉线。论起可玩性，恐怕比起手机游戏还差上一些。


可是有新颖概念——“基于以太坊区块链的虚拟现实平台”在为其加持。并不妨碍人们对这块虚拟土地趋之若鹜。

追踪销售情况的网站NonFungible显示，截至今年3月15日，Decentraland每个地块的平均价格为2703美元，较2020年上涨3倍。

在元宇宙平台Cryptovoxels，一年“地价”增长近4倍，2020年一个地块平均价格为821美元，到2021年3月已涨到3895美元。

有人称，最好的、最稀有的地段几乎都被买了。二级市场交易显示，第一批买家出售虚拟地产的价格远远超过了最初（买入）的价格。也就是说，已经有人从虚拟地产炒作中挣到钱了。

虚拟地产交易最高价也不断被刷新。据NonFungible网站数据，今年2月，游戏平台Axie Infinity上有8块虚拟土地以150万美元的价格成交，创造了当时的最高纪录。到今年11月，最高价已变成240万美元。

除了个人投资之外，还有房地产公司从虚拟地产中看到了投资机会。

据彭博社报道，Republic地产公司今年3月成立虚拟地产基金。


对这个领域不感兴趣的人来说，恐怕很难理解数字房产价格如此水涨船高。但对于虚拟房产来说，这已经是普遍的现象：房还没搭好，地价已经炒上天了。

越南团队开发的《Axie Infinity》，画风十分清新可爱。整体看上去像是一款儿童向休闲游戏。

这让你很难想象到这里的房价有多高。就在这个月，《Axie Infinity》官方发文宣布，一块较为稀有的土地以240万美元（约1500万人民币）的价格售出——这甚至媲美一线城市的房价。

玩法也很简单：玩家可以收集并饲养游戏中的小宠物，随后通过对战等功能对其进行培育。


培育完成的小宠物，均可通过交易来换取非同质化代币（NFT）。除此以外，游戏中的土地也是可交易物——土地在这里属于稀缺资源，总供应量为90601块。而拥有土地的玩家，可以通过土地来更快获取更多资源。

另一款区块链游戏《The Sandbox》，同样是寸土寸金。


它为玩家提供创作工具，可以让其在已拥有土地上进行开发——例如创作游戏关卡，从而娱乐其他用户，进而产生收入。

目前只是个逛街模拟器。


今年2月，它进行了一次公开拍卖。拍卖对象是游戏内的上千块土地。

而在拍卖开始的60秒内，1078块土地被391个买家瓜分一空，总体销售额约为112万美元（约700万人民币）。其中最大一块地，甚至拍出了30万美元的高价。

02
投资者们更看重
“概念”与未来价值

上个月，Facebook上宣布改名为Meta，并致力于元宇宙的开发。在他们的愿景中，人们将能在虚拟空间中开启第二人生——在网络空间中，人们将能自由地社交、生活、娱乐。

但所谓“自由”，大概率也只是相对的——和现实生活一样，哪有生活，哪就需要地产。

在这些搞起炒地皮生意的区块链游戏中，土地并非是最值钱的流通货物，但却是绕不开的基础物质。尽管“虚拟土地”本应是无限的，但在利益面前，开发商都不约而同地只给出了数量恰到好处的地皮。

从目前虚拟地产的炒房现象中，我们或许也可以推测出未来“元宇宙”的趋势：土地有限，而价格无限，在未来的虚拟世界里，我们说不好也可能也要背上房债。

毕竟，现在已经有区块链游戏推出抵押贷款买地的服务了。

面对有限的资源，和无限可能的涨幅，人们开始豪赌，等候市场价格的整体攀升，以及最后的赢家诞生……虚拟世界里的炒房，和现实生活中的似乎极为相近。

目前的虚拟房产业也开始展露出一些有趣的小细节。例如，在土地属性一致的情况下，越靠近世界中心的地皮价格越高；靠近道路的土地，和孤立的小地块同样更受欢迎；土地离名人的房产越近，价格越高……

而在常规的网络游戏中，我们也早已看到相似的事情——特别是在有复杂经济系统的MMO网游里。

很显然，在虚拟世界中，围绕着“住房”的一些列复杂问题，也正在出现于人们面前。

【声明】内容源于网络
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触界数字智能科技
上海触界数字智能科技致力于提供最专业的数字沉浸式多媒体技术服务，主要方向是：互动装置定制研发，机械矩阵制作，裸眼3D全息投影，AR、VR、XR开发，体感和雷达互动，沉浸式数字空间开发，线上互动游戏等。
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