近日，台州市产业投资有限公司旗下台州创新园项目正式获得椒江区发展和改革局批准建设（批准文号：2412-331002-04-01-532781）。该项目建设资金全部由企业自筹，当前已全面启动施工总承包招标工作，标志着项目正式迈入实质性推进阶段。
据了解，台州创新园项目定位为集科创办公与配套商业于一体的综合性平台，总投资估算13.06亿元，工程概算13.04亿元，其中建安工程造价89935.93万元。项目规模宏大，总建筑面积约15.31万平方米，涵盖地上、地下两大功能区域，其中地上建筑面积约10.29万平方米，地下建筑面积约5.02万平方米，建成后将为区域科创产业发展提供充足的物理空间支撑。
项目选址极具优势，坐落于台州市椒江区高铁新区安达路两侧，共规划两个地块。其中，北地块位于通江大道以西、安达路以北、东官河以南；南地块地处通江大道以西、上马街以东、安达路以南，紧邻高铁枢纽，交通便捷的区位条件将助力科创资源与产业要素的快速集聚。
本次启动的施工总承包招标范围明确，涵盖招标人提供施工图纸所包含的基坑围护、桩基、土方、建筑、结构、安装工程（含给排水、电气、消防、暖通、抗震支架、电梯不含电梯装修、光伏、充电桩、泛光照明、二次供水及泵房设备等）、幕墙、人防、智能化中的预埋管、粗装修等工程，同时包含以暂估价形式计入的精装修、空调、智能化、变配电、标识标线标牌等其他专业工程。
值得关注的是，精装修、空调、智能化、变配电将纳入总承包管理范畴，相关总承包服务费取费规则已明确：精装修按暂估价作为取费基数，实际结算时以结算价税前金额（不含销项税）为基数；智能化、变配电、空调按暂估价的20%作为招标阶段取费基数，实际结算时按对应项目结算价税前金额（不含销项税）的20%计取。此外，室外工程由招标人另行发包，但同样纳入总承包管理，招标时按室外工程概算金额的50%作为取费基数，实际结算时以室外工程结算价税前金额（不含销项税）的50%为准。本次招标的具体工程内容，最终以招标人提供的工程量清单及编制说明为依据。
作为椒江区推进“科创强区”战略的重要载体，台州创新园项目的建设将进一步完善区域科创平台布局，加速创新要素集聚，为培育新质生产力、推动产业转型升级提供有力支撑。台州市产业投资有限公司相关负责人表示，将以高标准推进项目建设，全力打造优质精品工程，助力椒江高铁新区打造成为集聚科创要素、承载未来产业的核心平台。目前，项目各项前期筹备工作有序推进，施工总承包单位的顺利确定将为项目早日开工、早日建成、早日投用奠定坚实基础。