好房子：从标准定义到生活实景
住房作为民生福祉的核心载体，正从 “住有所居” 向 “住有优居” 加速升级。2025 年实施的《住宅项目规范》明确勾勒出 “好房子” 的核心模样 —— 以安全、舒适、绿色、智慧为目标，贯穿 “经济合理、安全耐久、以人为本、健康舒适” 的建设原则。从层高不低于 3.0 米保障通风采光与设备安装空间，到外窗隔声性能提升至 35 分贝破解邻里噪声困扰；从 4 层起必设电梯的适老化考量，到卫生间扶手预留的全生命周期关怀，这些标准让 “好房子” 从抽象概念变为可感可触的生活场景。
而在城市更新与旧改领域，“好房子” 理念正转化为千万个老旧小区的新生实践。不同于新建项目的白纸作画，旧改项目需在保留建筑肌理的基础上实现品质跃升，既要修复外墙保温、更新管线等基础功能，更要满足居民对采光、隔音、适老等升级需求。这一过程中，精准的装饰算量成为平衡改造质量与成本控制的关键 —— 某连锁酒店改造项目曾因异形吊顶算量误差导致 3 次材料补单，延误工期 15 天，印证了算量精度对 “好房子” 落地的决定性影响。
城市更新中的算量困境与破局方向
当前城市更新项目正面临多重算量挑战：
①老旧建筑图纸缺失或与现场偏差大，人工勘测效率低下；
②外墙保温、装饰线条等构件样式复杂，传统手算易漏算错算；
③项目涉及拆除、加固、新建等多场景，数据汇总繁琐且追溯性差。
例如，济南某 20 栋老旧小区外立面改造项目曾深陷此类困境，传统算量方式需投入大量人力勘测，且结果易引发审计争议。
破局的关键在于数字化技术与算量场景的深度融合。广联达作为建筑数字化领域的领军者，装饰算量 GDQ2026 软件，为城市更新与 “好房子” 建设提供全流程算量解决方案。
广联达 GDQ2026：
好房子的精准算量引擎
广联达 BIM 装饰计量 GDQ2026 以 “重塑无限装饰，定义每寸空间” 为核心价值，通过 AI 赋能与 BIM 可视化技术，破解装饰算量 “慢、错、漏” 痛点，成为 “好房子” 建设的数字化基石。
（一）外墙建模效率翻倍，适配好房子品质标准
外墙作为建筑节能与外观的核心载体，其算量精度直接影响 “好房子” 的绿色与美观属性。GDQ2026 实现外墙建模效率的革命性突破：
■智能保温建模：一键识别各类图纸中的保温层，不同表达形式均能快速建模，配合涂料自动生成功能，阴阳角连续闭合，完全契合节能改造标准；
■灵活算量规则：支持保温按中心线或边线出量切换，门窗侧壁、防火隔离带可单独提量，适配国标与劳务结算的不同要求；
■高效编辑功能：装饰线条可任意切换插入点，水平线条自动吸附面式图元，复杂节点精准适配旧改外墙翻新场景。
某改造项目应用后，外墙工程量核对时间从 72 小时缩短至 6 小时，为保温节能等 “好房子” 核心指标的落地提供数据支撑。
（二）全场景高效算量，覆盖好房子建设全流程
除旧改专属功能外，软件覆盖装饰算量全场景，以 “快准稳” 特性贯穿项目全生命周期：
■批量高效建模：通过图形算法自动识别封闭房间，填充图案一键匹配构件属性，100 个同类型房间的装饰布置可在小时级完成，效率较传统方式提升数倍；
■ 三维可视查量：平、立、节点图多屏联动，三维模型实时展示墙顶地面工程，漏项错项一目了然；
■ 数据协同可控：模型数据支持招投标、施工、结算多阶段复用，自动生成劳务汇总表与工程量报表。
（三）旧改专属 AI 黑科技，无图场景精准出量
针对旧改项目图纸缺失的核心难题，软件搭载AI 照片出量技术，通过三大核心能力实现效率革命：
● 智能影像矫正：自动修正现场照片畸变，精准还原建筑真实尺寸；
● 构件智能识别：AI 自动识别门窗、空调外机等构件，一键完成扣减计算；
● 免测绘出量：仅需现场拍照即可生成外装工程量，减少 80% 现场勘测工作。
在济南老旧小区改造项目中，该技术使投标阶段算量效率提升10 倍，为项目节省大量成本，完美适配旧改项目 “精准补量、控制成本” 的需求。
结语：以数字精度守护安居梦想
从新建住宅的品质把控到老旧小区的焕新升级，“好房子” 的每一寸空间都需要精准算量的支撑。广联达 GDQ2026 以 AI 破除旧改算量壁垒，以 BIM 保障建模精度，以协同能力提升项目效率，让 “安全、舒适、绿色、智慧” 的好房子标准真正落地。
现在升级 GDQ2026，解锁 “快准稳” 算量模式，让每一个城市更新项目都能实现品质与成本的双重保障，让每一套房子都成为承载幸福的安居空间。
来源：算量产品线
文案：王明明 王一航
编辑：李梅
审核：王迪
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