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盘点那些将人逼疯的审减理由

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盘点那些将人逼疯的审减理由

盘点那些将人逼疯的审减理由

广联达服务号

2020-12-15

1

年关将至，年终结算是一年工作的重中之重。有结算就有争议，在以审减额提成盛行的当下，结算的争议愈加突出。一些奇葩的审减理由颠覆了人们的认知，用技术几乎无解。下面我略举数例，和同仁们一起思考：

01

坡道的侧面不是坡道

1、坡道设计为花岗岩面层。结算时，坡道侧面花岗岩板不予认可（见下图）。

2、审减理由：图纸上没有明确说明侧面也要贴，是你们自己干多了。图纸没明确，难道你们贴黄金，也要我也承认？

3、在审核人看来，坡道的侧面不是坡道。

02

无需支模的电梯井、集水坑底模

1、基础电梯井、集水坑，井底、坑底的平面模板不予计算（见下图）。

2、审减理由：平面还用模板吗？为何你的筏板平面没有用？

03

需要量化的费率

1、二次搬运费、夜间施工增加、8小时内的停水停电费等不予计算。

2、审减理由：谁知道你们二次搬运了点啥？夜间是否施工了？有无8小时内的停水停电？没有甲方签字，不能计取。

3、在审核人看来，费用定额的取费标准是错的，甲乙方合同的约定也是错的，他在“实事求是”、“主持正义”。定额无法量化的他有办法做到，同时也有更改甲乙方的合同的权利。

04

砖砌保护墙无需脚手架

1、高度超过3.0米的地下室外墙防水保护砖墙，结算时脚手架不予计算。

2、审减理由：可边回填边砌筑，无需要脚手架。

3、在审核人看来，似乎他有权决定施工方采取何种施工工艺。至于边回填边砌筑造成的混乱及间歇施工造成的工期延误，那是你们管理不好，我管不着。

05

不计算面积的飘窗

1、工程平方米单价包干，合同约定，飘窗不计建筑面积；

2、图纸上标注为飘窗，实为在室内的内窗台。结算时，内窗台范围内的建筑面积全部不予计算（见下平面、剖面图的红线范围。扣除总额约500万）。

3、审减理由：飘窗不计算面积。

4、问：窗台不计面积无可厚非，为何要挖去一块主体结构？答：这我管不着。

5、在审核人看来，飘窗 = 主体结构。

06

栏杆的图示尺寸

1、计算规则：栏杆按图示尺寸以延长米计算。结算时，阳台栏杆延长米扣除保温板厚度所占的长度（见下图）。

2、审减理由：图纸上的延长米就是这么标的，你没看图纸吗？

3、在审核人看来，只有建筑尺寸在才是图示尺寸，其他的我管不着。

07

措施项定额含量与实际不符

1、结算时，扣除模板定额中的尼龙帽含量（见下图）。

2、审减理由：现场没有使用。

3、至于你因为换了标准块的模板而没有螺栓洞，或因没用使用产生的漏浆及漏浆后的修补成本等，我不想过问，我也不管。总之，你没用，我就扣，我是“实事求是”。你若想要，就拿甲方的签字来。

08

没有使用的木脚手板

1、结算时，扣除脚手架定额中的木跳板含量（见下图）。

2、审减理由：现场没有使用。

3、至于因用成品金属脚手板替代了木脚手板，那是你的事。总之，木跳板你没用，我就扣，我是“实事求是”。你若想要，就拿甲方的签字来。

09

地暖地面面积不是套内面积

1、合同约定：地暖按地面面积计算。结算时，不按套内地面净面积计算，按地暖盘管最外则管的外皮尺寸计算面积，将墙面至第一根管子间的工程量扣除（见下图），卫生间还要扣除大便器所占的面积。

2、审减理由：

（1）墙面至墙边第一根管子的距离在地暖的面积外；

（2）大便器范围没有地暖管。你若想要，就拿甲方的签字来。

10

“实事求是”的标准层模板

1、某26+2的工程，有24个标准层，标准层中途只换过一次模板，审核时，模板的摊销按1/12计算；

2、审减理由：实事求是。

3、问：地下室-1、-2层；26000平方米的地库；地上一、二层不是标准层，是否也实事求是按100%计算？答：按合同约定的定额执行。理由：你哪里见过审计有审增的？审减不审增的规矩你不懂吗？

4、在审核人看来，有错必纠，只有多算的才叫错（何况，也没多算），笔误少算、漏算的不是“错”，是你的自行优惠。

11

说在最后

类似的案例可谓不胜枚举。如：措施费总价包干，实体项目缩减导致措施工作量减少，需缩减措施费，一纸通知单：请来办理，否则强行扣除。反之，则以包干为名，不予认可。

总价包干措施费的解释是弹性的，调增的叫做“包干”，调减的叫做“变更”。套用上海的一句俚语：“一张嘴巴两片皮，翻来覆去都是理”。

随市场的变化，招标方式、承包方式、结算形式日趋多样，结算的争议由原来单一的定额争议逐渐向复杂的纵深延伸。争议中的“利益趋势下的非技术性因素”越来越多，匪夷所思、瞠目结舌的理由层出不穷，结算环境越来越恶劣。

看完全文，不同的读者早已爱憎分明，抛开表象，这种现象的出现，我们真的不能责怪任何一方，实为生存所逼，环境所造，是无奈中的无奈。激烈的竞争，低价的咨询费，审核人的生存环境一样的十分恶劣，无论是审核人还是被审核人，都过得万分的艰难，大家谁也过得不容易。只能说，一种现象的背后，反映的是一个时代的特性，谁都不希望这样。

其实，大家的心中都在默默呼唤、默默期许，希望健康良性的市场能再次早日到来。如此，你我都活得轻松一些。

感谢南充的“丑丑”、青岛的“黄土”、大连的“琳琳”为此文提供素材。

*本文系黄燕翔原创，独家来稿

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