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不想结算时扯皮?带你深度剖析160余个审计点!

不想结算时扯皮?带你深度剖析160余个审计点! 广联达服务号
2022-02-21
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导读:直播即将开始~

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知乎上看到了一个问题:算量快很重要吗?


对于商务工程结算来讲,算量快和算量准很重要,但不是第一位。通读合同文件,搞懂审计原则,做出结算策划书再去编制结算,才是最重要的。


01

现场实际发生,审计依然会审减


在我们具备完善证据资料的时候,有些情况下,审计依然会根据规则进行审核。下列情况,现场实际发生审计依然会审减,工程算量再准确,算量速度再快也毫无作用。


1、土方工程的计算规则:放坡增量


在市政专业施工中,专业管道凡是两米以下的,都是不计算放坡系数的,很多确认单签字齐全只是证明认可做法,但是不能表明认可增加造价。


另一种情况是土建类土方削坡,高出规范要求的正常坡度,实际发生了,但是在最终审计的时候,除非有现场证据证明地勘与实际土质有问题从而采取其他相应的措施,且要真实存在,否则一定会清零。


2、现场与实际严重不符


现场面积、尺寸与图纸不符——

一个很普遍的现象,竣工图纸和实际比例不一致,图纸下发的时候就存在问题没有被发现,仅仅有备注尺寸,经比例尺测量不一致。


例如,道路工程,宽度、长度根据竣工图计算,考察现场后,发现平面尺寸和现场实际差异很大,30%-50%以上的差异都会有!这种情况层出不穷...


这个问题没有被及时发现,在竣工后草草绘制出来,造成实质性虚报工程量的比比皆是,而实际上是没有多出一个步骤:核定现场。


作为结算人员,如果搞不清实际做法和结算的逻辑关系,就会出笑话。


3、季节性施工措施


招标文件对于冬季、雨季施工无一例外,一般会描述为综合考虑。


实际发生了,情况属实,监理和甲方都确认了,但是这部分费用包括在技术措施费里,就算签字明确的再清晰,证据再充足,最后也会被审减下来。除非有足够依据证明实际施工期和原清单施工期出入较大且有签字资料。


小结

分包报价与项目对外结算相关,即便“实际发生”,但是也要综合考虑合理性,凡不合理的,对外结算即便对业主报出一个“挖金子”的工日和费用,依然会被审减。


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体验一次完整的审计过程,经历前期的合同、预算编制、制度及组织设计,中期成本管理全过程五大要素审查,最终达到竣工标准,才能知道这个过程有多少说不出的难处,但不管多难,也是每个造价人的必经之路。


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编辑:晓璇

审核:一凡


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