近几年，城市建设的快速发展，人民生活水平提高，消费能力增长，各大中型城市商业综合体建设趋于成熟。随着国家对用能单位管理办法的修订，商业综合体作为能源大户也受到了重点关注，提高能源利用效率、控制能源消费总量成为其在建设改造中需关注的重点内容。
位于珠海市香洲区珠海大道8号的地标级高端时尚商业综合体——华发商都，由优生活馆（综合商业区）、名品馆（国际名品主题区）二大主题商业区域以及大型生态水景休闲广场组成，总商业面积约为18万平方米，总投资达约20亿元。
该项目中用电设备繁多，系统老化严重，技术滞后，已无法满足当前业务需求。部分设备故障频发，导致数据无法及时更新；各系统之间存在信息壁垒，数据无法顺畅流通；依赖人工巡检，效率低下且容易出错。亟需升级改造，打破信息孤岛，提升数据在线监测能力。
对用水、用电等能源使用状况管理及现场运行状态和数据等参数实行集中监测、管理和分散控制。以区域数据为基础，结合物联网AI技术的有效利用，自由组合成个能耗单元，通过平台实现实时监控、能耗指标、对比分析、能效报表、能效预测等功能。同时将在节能技术的基础上，进一步检测、监督节能的效果与潜力，生成水、电等能源消耗计量记录，并为管理节能提供实施的建议。
水泵房监测系统
客户对于商业综合体的用电安全有着极高的要求。通过实时监控电力，可以预防过载或欠载等用电安全隐患，确保商业活动的正常进行，为客户创造一个安全、稳定的运营环境。
供水系统的稳定直接关系到商业服务品质。通过监测供水系统，可以确保供水压力和流量的稳定性，满足商业综合体内的各种需求。这对于餐饮、购物和娱乐等服务至关重要，可以提升客户满意度和商业竞争力。
客户关心运营成本的控制。通过监测用电损耗，及时发现并处理跑冒滴漏等能耗问题，可以降低能源消耗和运营成本，为客户创造经济价值。同时，这种管理方式还有助于客户实现可持续发展的目标。
通过实时监测，客户可以及时发现水泵房的异常情况，如设备故障、供水异常等。这为客户提供了快速响应和解决问题的机会，避免了潜在的损失和影响。
在商业综合体建筑中，各种设备负荷类型多、功能多，在满足各个设备系统的稳定性和可靠性的同时，进行节能设计优化、集中检测、管理和分散控制，能很好的节约能源，避免浪费，提升建筑的运行效率，产生更大的经济效益和社会效益。
本文编辑：李子艺
本文审核：华方融媒体
