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建谊集团国子郡项目组凝心聚力打好攻坚战

建谊集团国子郡项目组凝心聚力打好攻坚战 铯镨工业互联网平台
2022-02-13
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导读:2月12日,在刚进入整体复工的第一周,建谊集团张鸣董事长、建谊集团总裁岳润生的带领下,国子郡项目组在昌平开启国子郡项目实施会议。







      2月12日,在刚进入整体复工的第一周,建谊集团张鸣董事长、建谊集团总裁岳润生的带领下,国子郡项目组在昌平开启国子郡项目实施会议。对于国子郡项目所需的前期工作进行了整体有序的部署,项目模型各功能组负责人进行了工作落实汇报。










模型各功能组汇报内容


张永辉:整体对国子郡3A项目的物理模型进行分析展示,以模型管理为中心,通过物理模型实现节点实施指导、多部门联合施工碰撞处理方案进行展示指导、有限空间方案比选指导等。通过工艺管理模型,围绕以模型指导施工为核心,进行了详细汇报工作。对楼座的节点工作部署,护坡桩的管理模型已经联合确定完毕,配合施工动画进行技术交底。



蒲育强:整体对国子郡3A项目装饰装修工作安排进行部署、分析展示,围绕着国子郡项目的销售样板间,以百变户型,百变空间,百倍幸福为切入点详细对国子郡项目二期的主力户型,着力于小业主的用户画像的细分,全生命周期的居住需求,以装配式钢结构住宅产品的独特之处诠释出百变空间,平面布置设计。根据所设定的交付标准从“础-加载-”进行装修分级、智能家居等菜单式装修开展准备工作做了汇报。


详细阐述了百变户型+智能家居概念方案的实施,以百变户型,全生命周期自由生长,承载百年幸福的理念。户型以“二人世界、三口之家、二胎时代、三室同堂”为户型设计理念,打造生活场景可灵活改变。以经济款、中档款、高档款、豪华款为方向,打造起居装修款式可变。以智能健康、智能生活、智能终端、智能监控、智能门锁和全屋智能为房屋附加值。


曹志亮:整体对国子郡3A项目围绕着主体结构、部品厂家产品匹配情况进行了展示汇报,介绍了与马钢签署技术协议,确定项目建造采用的型钢规格。后续的订货都将以平台化战略合伙模式对接到各合作厂家,游牧式工法工艺细节、预制楼梯技术确定已与各合作厂家对接完毕。


赵毅:整体对国子郡3A项目围绕着外围护专业版块进行了汇报,外围护专业版块对族模组进行拆分,匹配相应族模组,对厂家技术、能力、模型能力、平台配合度等多方面进行考量筛选,用来匹配项目。通过项目的数字孪生的生长延展到未来十个项目,不断扩容平台外围护产品体系。


杨伟峰:整体对国子郡3A项目所需的每一个机电部品进行了工作汇报,机电部品厂家的前期对接,厂家上平台工作协同有序进行。目前厂家根据部品料单开始了第一轮线上报价工作,评审工作正在与成本组协同对接。机电部品分为两个种类,一类是无需加工,直接安装的部品,比如水泵、风机、配电柜;另一类是有二次加工需求的部品,比如桥架、管道等,这类部品的供货厂家,还需要对接游牧工厂的合作洽谈。


靳少华:整体对国子郡3A项目围绕着所需的智能家居全生命周期的部品匹配进行了工作汇报。联合京东集团/小米集团,为项目部品提供全屋智能解决方案,通过铯镨平台承载赋能,为业主提供全数字化、智能化的全生命周期的管理与服务


杨玲玲:整体对国子郡3A项目以成寿寺项目为模板、通过协会资源,部品资源进行项目模型匹配,目前已经完成多数厂家的对接。以2月14日至2月28日为周期节点集中进行厂家约谈,通过体系化商务谈判,引领厂家上铯镨平台。搭建不变成本体系,支付模型体系,以3A桩基为载体,确定模型支付节点和支付路径,钢筋费用、劳动力费用,管理费等,所有费用内置于模型。


岳润生:整体对国子郡3A项目资源计划汇报。平台资源部署的进一步完善落实,通过“大小前台台协同”建设项目,更加快速地响应需求、更加高效地促进内部资源整合和复用能力打造,更加有效地推动项目的创新。充分实现前后台多项目异地协同管理,最大限度减少现场管理的工作人员。坚持模型指导落地项目建造,坚持人模合一的组织建设,打好国子郡项目攻坚战。

项目主策划人总结

张鸣董事长:国子郡项目全面部署,以前后台相互协同的模式。全员在线平台办公,通过集成供应链,平台供给侧,依托建筑产品模型体系实现覆盖供给到全国。以国子郡项目为应用开端,不断复制到全国项目。围绕国子郡项目实战工作,各组织制定组织工作计划,充分实现培训与供给侧的关联性,产业工人、管理人员、企业学校形成联合互动模式。项目销售转化以 s2b2c 的模式,通过创新驱动,以服务至上终身锁定客户。物业实施自管理,铯镨提供智能化平台,完成物业自管理新模式,通过平台提供智能化高质量服务,营造服务新生态化。产业互联网是将产业所有环节进行重组,完成产业互联网映射到真实的产业世界 ;我们不断摸索迭代,从实践过程中敢于触达,不断纠正,不断前行。



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