01
BIM建模过程
1.建立网络及楼层线
建筑师绘制建筑设计图、施工图时，网络以及楼层是很重要的依据，放样、柱位判断皆须依赖网格才能让现场施工人员找到地基上的正确位置。楼层线则为表达楼层高度的依据，同时也描述了梁位置、墙高度以及楼板位置。
2.导入CAD文档
将CAD文件导入软件可方便接下来建立柱、梁、板、墙时，可直接点选图面或按图绘制。导入CAD时应注意单位以及网格线是否与CAD图相符。
3.建立柱梁板
将柱、梁、板、墙等构件依图面放置到模型上，依构件的不同类型选取相符的形式进行绘制工作。
4.彩现
彩现图为可视化沟通的重要工具，建筑师与业主讨论其设计时，利用三维模型可与业主讨论建物外形、空间意象以及建筑师的设计是否达成业主需求等功能。
5.输出成CAD图与明细表
目前在新加坡等BIM应用较早的国家，其建管单位已经能接受建筑师缴交三维建筑信息模型作为审图的依据。三维建筑信息模型除各式图面外，也能输出数量计算表，方便设计者数量计算，倘若发生变更设计时，数量明细表也能自动改变。
02
BIM建模精度
模型的细致程度，英文称为 Level of Details，也称为Level of Development。描述了一个BIM模型构件单元从最低级的近似概念化的程度发展到最高级的演示级精度的步骤。LOD的定义可以用于两种途径：确定模型阶段输出结果以及分配建模任务。
1.模型阶段输出结果
不同的模型构件单元会以不同的速度从一个LOD等级提升到下等级。
2.分配建模任务
在三维表现之外，一个BIM模型构件单元能包含非常大量的信息，这个信息可能是多方来提供。
03
LOD各等级划分
从概念设计到峻工设计，LOD被定义为5个等级，分别为L0D 100到LOD 500。在BIM实际应用中，首要任务就是根据项目的不同阶段以及项目的具体目的来确定LOD的等级，根据不同等级所概括的模型精度要求来确定建模精度。
1.LOD 100–概念化（Conceptual）
该阶段模型仅包含项目的大致信息，如建筑的大致形状、体量和位置等。模型元素通常用简单的占位符表示，像用长方体代表建筑物，不涉及具体的尺寸、材质等细节。其主要作用是在项目初期进行概念性研究、场地分析和项目可行性评估。
2.LOD 200–近似设计
（）Approximate geometry）
模型元素开始具备近似的几何形状和基本尺寸。例如，建筑中的墙体、门窗、柱子等构件有了初步的定位和大致的尺寸规格，但还没有精确到具体的施工细节。这个阶段可用于初步设计方案的展示和沟通，辅助设计师探讨不同设计方案的可行性。
3.LOD 300–精确设计
（Precise geometry）
模型元素的几何形状、尺寸、位置等信息达到精确的设计深度，能够满足施工图纸的要求。每一个构件都有明确的定义，包括具体的材料、详细的尺寸和准确的位置关系。施工单位可以依据这个阶段的模型进行施工计划的制定、工程量计算等工作。
4.LOD 400–加工制造（Fabrication）
在 LOD300 的基础上，进一步增加了构件加工制造和安装所需的信息。比如，钢结构构件会包含详细的加工工艺、连接节点信息，以及用于指导安装的定位信息等。该阶段模型常用于构件的预制加工和施工现场的精确安装指导。
5.LOD 500–竣工模型（As-built）
模型反映了项目竣工后的实际状态，包含了施工过程中的所有变更信息和实际建成的详细信息。这个阶段的模型可用于建筑物的运营维护管理，如设施设备的维修保养、空间管理、能源管理等，为建筑物全生命周期的运营提供准确的数据支持。
