SEPU JIANYI
铯镨平台 建谊集团
前言
当科技与建筑相遇，会碰撞出怎样的火花？在齐齐哈尔建华区，一座由建谊集团精心打造的全钢结构装配式超低能耗高层住宅——金榜苑小区9号楼，正以卓越的科技实力给出答案。这座荣获2024年度中国房地产业科学技术奖二等奖的建筑，不仅是我国北方地区楼层最高的全钢结构装配式超低能耗综合楼之一，更代表着未来人居的全新方向。
项目总用地面积4806㎡，总建筑面积21784.85㎡，地下一层，地上26层，建筑高度达79.75m。以低碳科技为核心，集成被动式超低能耗建筑技术、装配式钢结构住宅技术和智能家居系统，全方位打造绿色低碳的未来生活场景，真正实现人民群众对“好房子”的期待。
金榜苑9号楼由结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统四大核心系统构成，每一处细节都彰显科技匠心：
· 结构革新：钢结构主体构件采用耐候钢，以成品钢替代传统焊接工艺，减少现场加工环节；钢柱、钢梁规格精简，工业化、标准化程度显著提升。抗侧力构件选用防屈曲钢板剪力墙，结构布置灵活，安装效率大幅提高。梁柱节点采用统一连接方式，楼板采用钢筋桁架楼承板，现场免支模施工，进一步提升施工效率。
· 超低能耗：作为超低能耗建筑的典范，项目全程贯彻被动、低碳、绿色理念。围护结构热工性能较常规建筑提升30%以上，通过物理模拟分析与精细化设计管理，在保障室内舒适环境的同时，最大限度降低能耗。项目运行后，每年可减少碳排放340多吨，为严寒地区建筑行业实现“双碳”目标树立标杆。
从设计到建造，金榜苑9号楼处处体现人性化与高品质：
·一体化设计：采用建筑、结构、外围护、机电设备及室内装修一体化设计，结合钢结构特点，运用模块化、标准化设计手法，通过不同模块组合打造多样化户型。通过专业协同设计，优化结构布局，外柱外偏增强外立面效果，中柱隐藏于次要空间，实现室内无梁柱，提升空间利用率。
·优质材料应用：外围护墙板采用钢丝网架珍珠岩复合保温板，搭配310mm石墨聚苯板，保温隔热性能卓越，完美适应东北严寒气候。超低能耗门窗具备保温、隔音、耐冲击等八大优势，为住户提供静谧舒适的居住环境。
·智能建造与智慧生活：运用BIM技术进行设备管线虚拟建造，通过综合碰撞检测与管线优化，实现工厂预制、现场精准组装。同时引入智能家居系统，实现灯光、家电、安防等设备的智能控制，全方位提升居住品质与舒适度。
金榜苑9号楼集成多项前沿技术，打造新时代“好房子”：
·绿色低碳技术集成：通过高效保温隔热系统、高性能门窗、热回收新风系统等技术，大幅降低建筑能耗，营造冬暖夏凉的舒适环境。
·精细化设计与施工：从围护结构的通风、保温、采光设计，到高气密性门窗的选用（气密性能达8级以上），再到分户独立热计量采暖系统、光伏发电系统的应用，每一个环节都精益求精。屋面221㎡光伏发电板，预计年均发电量2.8万度，可减少碳排放21t，真正实现绿色节能。
作为高寒地区装配式钢结构超低能耗项目的标杆之作，齐齐哈尔金榜苑小区9号楼以科技为引领，在质量、环保、抗震、灵活性和经济性等方面展现出强大优势，赢得客户与社会各界的广泛认可。这座建筑不仅是居住空间的创新，更是未来建筑发展方向的生动实践！
在智能建造的浪潮中，建谊集团始终勇立潮头，以创新驱动发展，用实力铸就辉煌。去年，建谊集团凭借在智能建造领域的卓越表现，荣获 “十四五” 期间北京市智能建造领军企业称号，这一荣誉的背后，是其多年来深耕行业、不断突破的成果见证。
建谊集团一直致力于打造前沿的装配式钢结构建筑产品，涵盖居住建筑、商业建筑、公共建筑、工业建筑等18中类。通过在建筑材料、节点设计、新式工艺以及数字化管理等方面的创新，成功打破 “钢结构成本高” 的传统认知，实现建筑全生命周期的降本增效，为智能建造在建筑领域的广泛应用提供了优秀范例。
