马来西亚吉隆坡投资环境考察
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考察目的
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了解市场规模与增长趋势
了解吉隆坡作为马来西亚经济中心的市场规模，分析其近年来的经济增长趋势，判断未来的发展潜力，为企业制定市场进入策略提供依据。研究吉隆坡的产业结构，分析各个产业在经济中的比重和发展态势。
投资政策与优惠措施
了解马来西亚政府和吉隆坡地方政府对外国投资的政策和法规，分析这些政策对企业投资的影响，确定企业在吉隆坡投资的可行性和优势。考察吉隆坡政府为吸引投资提供的优惠措施，评估这些优惠措施的吸引力和实际效果，为企业争取更多的政策支持提供依据。
政府服务与行政效率
了解吉隆坡政府的服务意识和行政效率，评估政府对企业的支持力度和服务水平，为企业在吉隆坡的投资和经营提供便利。考察吉隆坡的社会环境和社会治安情况，评估社会稳定风险，确保企业员工的人身安全和企业资产的安全。
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考察亮点
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01 产业多元化发展：吉隆坡拥有多元化的产业结构，除了传统的制造业、服务业外，在科技、创新、创意产业等领域也有较好的发展。
02 国际交通枢纽：吉隆坡国际机场是世界最繁忙的机场之一，也是袋鼠航线的重要停留点，亚洲各大航空公司在此转运，使其成为重要的交通枢纽。
03 劳动力成本优势：与发达国家相比，吉隆坡的劳动力成本相对较低，这对于劳动密集型企业或需要大量人力资源的企业来说，可以降低生产成本，提高企业的竞争力。
04 社会稳定安全：马来西亚政治局势相对稳定，社会秩序良好，为企业的投资和经营提供了安全的保障。同时，政府也积极推动社会的发展和进步，不断改善民生，提高居民的生活质量。
05 人才储备丰富：吉隆坡拥有多所高等院校和专业培训机构，能够为企业提供各类专业人才。此外，政府也重视对劳动力的职业教育和培训，不断提升劳动力的素质和技能水平，满足企业对高素质人才的需求。
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甄选企业
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马来西亚自由区
在马来西亚，根据《自由区法》，设立自由区的主旨在于促进转口贸易的发展，并激励制造业企业生产或组装用于出口的商品。自由区的概念涵盖了两大类区域：自由工业区（Free Industrial Zone，FIZ）和自由商业区（Free Commercial Zone，FTZ）。进驻这些区域的企业能够受益于最低程度的关税管制和其他的财政优惠措施。根据马来西亚投资发展局（MIDA）的数据，马来西亚目前共有22个自由工业区及21个自由商业区。
自由工业区则聚焦于生产或组装供出口的产品，企业除了享受最低的关税管控外，还被允许免税输入生产所需的原材料、零部件和机械设备等，以此减少出口成品时的手续。
自由商业区主要致力于转口贸易活动。
吉隆坡所在的雪隆地区价格跨度比较大，巴生港附近能达到1.7-2.0马币/平尺，而环境与位置俱佳的瓜拉冷月县仁嘉隆区域（距西港25千米左右），价格仅为1.5-17马币。
万津工业区
该工业区位于万津镇，进吉隆坡国际机场，巴生港口，周边有火车站，告诉公路，交通便利。位混合产业园区，轻工业，中型工业及重工业产业等厂商企业均齐备，辐射周边多个工业区。已入住企业有松下、Hanwha Q cells、SR technics、巴斯夫、Oleon 等。
Seri Alam Industrial Park
Seri Alam工业园区具备完善的基础设施，包括现代化的厂房和物流中心。而且工业园区会不断更新和完善其基础设施和服务设施，以适应企业发展和市场需求的变化。位于柔佛州，靠近主要港口（如丹戎帕拉帕斯港）和国际机场（如士乃国际机场），便于国际贸易和物流运输，方便企业物流和人员流动。马来西亚政府提供发展资金和行政支持。例如，企业可以申请政府的工业发展基金或科技发展基金，用于技术改造和创新；支持企业提供简化的行政程序和注册流程，减少了投资者的行政负担。
通常工业园区会涵盖多种工业类型，包括但不限于制造业、物流业、科技创新等。主要适合制造业、物流和分销业。
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行程概览
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01
国内—吉隆坡
乘坐飞机前往马来西亚吉隆坡。暂定下午抵达，安排专人接机。送入酒店休息
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吉隆坡
上午 【公务参访】万津工业区
下午 【公务参访】Seri Alam Industrial Park
03
吉隆坡
上午 【公务参访】英达岛麦尔斯物流中心
下午 【公务参访】英达岛
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吉隆坡—国内
上午 市区自由活动
下午 前往机场，乘机回国。
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