藤泽智慧小镇：从智能到共生，定义智慧社区新高度

藤泽智慧小镇（Fujisawa Sustainable Smart Town，简称 Fujisawa SST）位于日本神奈川县藤泽市，是当地政府和松下以及多家合作伙伴共同打造的未来社区样板。

该小镇占地面积约 19 万平方米，距离东京站 50KM。这里原来是松下株式会社用于生产黑白电视机、冰箱等电器的工厂，20 世纪末，由于松下电器的产能大量被转移，包括藤泽工厂在内的一些老厂址被废弃。2007 年，当这座工厂面临搬迁时，正值日本新能源技术突破之际，实验室层面的研发已经不能满足技术发展的需求，日本希望寻找更大的空间将技术落地。于是，藤泽市便同松下电器商议，将这片土地建成绿色智能社区，为新能源技术打造一个应用空间。

这个项目的主要特点不仅仅是要打造一个以高科技基础设施为基础的城镇，而是为了建设一个基于活跃生活方式的城镇。首先把百年的愿景放在项目的中心，然后为城镇和社区设计确定了准则。城市管理公司会考虑居民的意见，结合新的服务和技术,不断支持城镇的可持续发展。

理念：打造一个“以生活为起点的可持续发展城市”，规划设计主要考虑居住的舒适度和未来社区生活模式，即在能源、安全、健康和移动链接等方面创造智能社区生活方式。

目标：发展成为技术先进、生活现代化的智慧城镇，让居民在安全保障的前提下，拥有生态友好、自然舒适的生活方式。

能源管理

• 可再生能源利用：每户住宅都配备太阳能电池板，屋顶的太阳能电池板可满足家庭用电需求，多余电量存储在蓄电池中供晚上使用，还能为社区公园、公共照明提供电量，并将剩余电量卖给电力公司。此外，家里还通过燃料电池来提供热水和充电，实现能源自给自足。

• 能源可视化与咨询服务：住宅和城镇所有设施的电力通过 BEMS 实现可视化，包括太阳能发电系统产生的电力或家用电器消耗的电力。同时，根据家庭结构或用电状况提供能源咨询服务，帮助居民优化能源使用。

• 被动式设计与主动设备结合：自然利用富士山的风力、阳光、水、环境热等自然资源，采用被动式设计，如设计路边的树木和花园小径来体验附近海滩舒适的风。被动式设计的房屋也配备主动设备，实现最佳能源管理效率，对太阳能进行创造、存储和再利用。

安全保障

• 虚拟门控城镇：通过在入口处安装吊杆障碍物和安全门以及严格限制车辆和步行人员进出，实现“虚拟门控城镇”概念，提供更高的安全水平，同时减轻居民的心理压迫，促进市民之间更有效的沟通。

• 抗震设计：日本地震频发，藤泽智慧小镇的基础设施具备抗震能力，在地震前后都能继续工作，保障居民的生命和财产安全。

交通出行

• 共享出行服务：提供电动汽车和电动辅助自行车的共享服务，根据居民的目的或需求，包括时间、距离和环境等因素，为居民提供出行选择，扩大无车居民的活动范围，推广环境友好的移动生活方式。

• 智能交通设施：社区内安装带有感应器的路灯，平时以 70% 的节能照明模式开启，当有人或车经过时，变为 100% 照明模式，并通过感应器传递给下个路灯，保证一路跟着人或车前进的方向亮灯。

社区生活

• 完善的配套设施：社区内设有北馆，一楼有健康广场、诊所、药店、幼儿园等，2-4 楼为老年公寓；还配备书店、咖啡屋、体验式厨房、健身设施等，满足居民休闲、阅读、养老、托幼等各项生活服务需求。

• 居民交流互动：居民成立了理事会，通过社区网站进行线上交流，管理公司可以发布通知、居民意见栏等，也可以发布社区内店铺的服务信息。同时，社区内有诸多线下交流场所，方便居民开展各种活动。

智能管理

• 家庭能源管理系统：每栋住宅都拥有独立的家庭能源生产 - 储存联网系统，将太阳能发电系统、蓄电池与农场家庭燃料电池热电联产系统连接起来，实现能源的生产、储存和再利用，还能对家庭能源消耗进行最优控制。

• 社区整体管理：城市管理公司会考虑居民的意见，结合新的服务和技术，不断支持城镇的可持续发展，从整体上对社区的能源、安全、交通、健康等方面进行智能管理。

从“技术起点”迈向“生活起点”

智慧小镇通过建设节能、创能、蓄能的新一代交通系统以及绿化相关的项目，打造人与环境共生的未来新型共生城市。原先废弃的工厂变成现在整个关联在一起的社区，在每个屋顶都装了太阳能使得每个地方都充满了生活和未来的气息，也正如智慧小镇倡导的概念可持续、智慧的生活理念，让居民拥有生态友好和舒适的生活方式，融入自然，同时又充分考虑了地震、台风、海啸等灾难带来的冲击，在关键的环节和场地充分考虑了各种未知的因素，以建筑的形态和设计想法尽最大能力的确保安全，提前应对灾难带来的不确定，用最少的环境破坏来达到最大的建设效果，让小镇的居民安心生活。

次时代型自治组织“藤泽 SST 委员会”担负着以居住者为主体、创建街区的重任。 为了培育发展成为 100 年后仍然环保智慧的生活，有着共同愿景的人们和企业走到一起，整合构想与服务，发起与街区密切相关的行动。于是，“藤泽SST”建立了次时代型自治组织“藤泽 SST 共同体”。它是在以往团体职能的基础上，增加了环境能源、安心安全而又丰富多彩的活动、对持有资产的维护与管理，这样的自治组织会起到更大的作用。“藤泽 SST 共同体”是居住者建造街区的根本，为了达成整个街区的目标，激发更加具体的构思与行动。与此同时，在“藤泽 SST 共同体”之间，通过策划活动与纪念日、普及教室、环保学习会等内容，加深居住者和周边居民的交流，不断培育出真正意义的共同体。

“藤泽 SST 株式会社”是将居住者的声音具体实施的企业组织为了听取“藤泽SST 共同体”中居民们的原始声音，将每一个服务和系统更加精细化、实用化，于是成立了“藤泽 SST 管理株式会社”。合作伙伴企业负责与藤泽市、周边区域自治体进行沟通，了解居民们具体的期望，不断使街区的功能提高且可持续。街区诞生之初即使是一个无比先进的街区，如果不随着时代和居民的需求而持续改变，那么 5 年后、30 年后、100 年后仍然会变成“过去的街道”。

持续发展成一个符合那个时代生活方式的街区，就要以“居住者本身”的视角来看待，而支撑这种理念的，正是“藤泽 SST 管理株式会社”存在的要义。

结语

藤泽智慧小镇以创新为笔，科技为墨，在可持续发展的画卷上勾勒出令人瞩目的未来图景。它不仅是能源革命、智能生活的生动实践，更是人类探索理想居住环境的重要里程碑。从能源的自给自足到社区的智能协同，从人与自然的和谐共生到居民的深度参与，藤泽智慧小镇用实践证明，智慧城市绝非遥不可及的幻想。