本项目土地分为两块：其一面积：69974.8㎡（104.96亩）容积率2.0，其二面积：16838.6㎡（25.26亩），容积率2.5。项目总建筑面积约23万平方米，计容建筑面积约18万平方米，不计容面积约5万平方米，项目预计总收入13亿元，预计总成本8亿元，预计净利润5亿元。
项目现状：土地已摘牌
融资要点
借款金额：人民币15000万元
借款期限：借款期限为12个月
资金成本：年化利率20%
资金用途
支付土地出让尾款6000万元，剩余部分用于补充公司流动资金，进行房地产开发。
还款来源
（1）政府返还，可作为还款来源；
（2）土地证抵押融资，已经与金融机构协商一致，待土地证取得后抵押授信；
（3）PPP项目应收工程款可回流资金；
（4）销售收入。
增信措施
上市公司做暗保