前言
建筑施工是一个高度动态变化的过程，合理管控施工过程，可以有效的缩短工期、降低成本、提高质量。BIM理念一定意义上作为应对可持续设计挑战和实现建筑绿色创新的风向标，在建筑工程施工过程中占据了一定地位。
昨日11月14日推文《应用思考 | 我把业主方主导的BIM应用对参加方的要求说给你听！——BIM咨询单位》 （点击链接，查看原文）就业主方主导的BIM应用对肩负总策划、总组织、总协调职责的BIM咨询单位能力要求、具体工作做了阐述。今天我们将继续阐述BIM应用对各参建方的要求——施工总承包单位。因为施工总承包单位的BIM应用是不可或缺的一部分。
业主方主导的BIM对总承包单位的要求
施工总承包单位在整个服务期内，应该负责协调并集成各专业BIM数据，基于BIM技术发挥施工总承包管理和组织BIM应用落地的重要作用。下面是对施工总承包单位进行BIM工作的相关基本要求：
住建部办公厅2017年在《建设项目工程总承包费用项目组成》中明确了BIM费用的出处。第七条（九）：系统集成费。指建设单位按照合同约定支付给总承包单位用于系统集成等信息工程的费用（如网络租赁、BIM、系统运行维护等）。
也就是总承包单位根据业主BIM应用要求开展BIM应用所增加的费用，建设单位应予以支持。
在通常情况下，建设单位多数直接委托总承包单位直接实施BIM，从应用角度没有提出明确应用要求，而施工单位多是从自身经营角度出发去应用，未能达到项目全生命周期的应用的目的，价值发挥不明显。只能是阶段性、碎片化的应用。业主方及其他参建方参与度差，未发挥出BIM全生命周期应用价值，以此来评价BIM应用价值，是有失偏颇的。
这对业主方主导BIM应用的模式提出了要求，应该支持所有参建方对BIM应用的投入。当然，也理应对提出具体的应用任务和验收标准，为确保执行落实到位，在项目招标时就应该投标人提出具体要求。
以下，是我们根据以往项目经验，梳理的承包单位基于业主主导的BIM应用，应该完成的具体的BIM应用工作。
承包单位围绕业主方BIM应用需求需开展的具体的应用任务
在项目具体实施工程中，往往会出现甲方指定分包或甲供材的情形，总承包必须肩负起责任，继续在BIM应用环节上，发挥总承包的作用。在BIM咨询的总体部署下，完成项目BIM应用。在具体模型创建时，应满足如下基本要求：
专题往期精彩回放
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11月12日：《应用思考| 我要，这BIM有何用？我有，这BIM又如何？》
11月14日：《应用思考 | 我把业主方主导的BIM应用对参加方的要求说给你听！——BIM咨询单位》
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