“看到没有，这就是浮沙之城。不过，那是对别人来说的，对我们建筑人来说，最顽劣的浮沙也会变成最坚固的水泥。” ——《苏筱的战争》
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城市的蜕变
离不开每一颗浮沙
对一个宏大的城市来说，个人不过是一粒浮沙。
对一个庞大的集团来说，个人也不过是一粒浮沙。
浮沙的使命，就是继续前进，直到有一天变成坚固的水泥。
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理想之城，一个城市蜕变的缩影
电视《理想之城》昨日已经迎来大结局。电视剧改编来自若花燃燃创作《苏筱的战争》。该剧以建筑行业为背景，讲述了造价师苏筱秉持着“造价表的干净就是工程的干净”的职业信念，一步步从底层做到了集团高管。
这是继《安家》后又一个把城市中某特定职业的喜怒哀乐，以及这个行业外的人完全不了解的一面展示给了大众。无论展现的准确与否，都让人着迷其中。
都说建筑师是理性与浪漫的结合。摩西·萨夫迪曾经说过：你只有在一座建造了的建筑物中，才能身处其中体验它。就像你和我一样，我俩现在面对面地交流，知道这是什么样的体验，但是，我们光通过观察一个建筑物的模型，是无法体验身处其中感受如何的。
所以我们是寄居在城市的个体，我们对一座城市最大的情怀，莫过于参与它的蜕变历程，站在浩淼的时间长河里，全情融入其发展征途。这或许就是建筑人的感悟。
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理想之城，一个行业的变迁缩影
作为行业外的人来看，《理想之城》就是玛丽苏女主从小怪向上打BOSS，从职场底端爬向金字塔顶峰，顺便和男主来一场惺惺相惜的自由恋爱。
正所谓外行看内行看门道,外行看热闹。这部在开播之后就让建筑业、建筑人打鸡血的电视剧有着这个行业最近几年最火的BIM应用、以及最让行业吐槽的工程造价师，当然也包括每个行业都存在的那些个黑与灰。
△ 柳州市建筑变迁（来源网络）
无论是陪客户出国散心增加中标率，还是“陪太子读书”的陪标变为中标，又或者是事故项目的责任推脱，施工过程的“偷工减料”，农民工讨薪等等。整部剧都在剖析着建筑行业那些将利益同对错的比较。
然而所有戏剧性的冲突，在现实中有的真实存在，有的也过于夸张甚至不准确。就像城市的蜕变一样，整个行业也在成长变迁。
03
苏筱用的BIM建模应用
到底有什么神奇的？
BIM是一种与项目信息数据库相联系的基于模型的技术。但是，BIM技术并非单指某套建筑绘图软件，它是项目全生命周期管理。
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BIM应用的前世今生以及未来
1975年，俗称BIM之父的查克.伊士曼教授，借鉴了制造业的产品信息模型，提出"Building Description System"的概念，透过计算机对建筑物使用智能模拟，这是BIM的起源思想。
国内建筑业自1949-2015年间，经历了32年手工计算绘图，10年解决结构工程计算问题，5年甩图板（推动CAD运用），以及2010年开始的BIM初期应用。
2011年5月，住建部发布的《2011~2015建筑业信息化发展纲要》中明确指出：在施工阶段开展BIM技术的研究与应用，推进BIM技术从设计阶段向施工阶段的应用延伸，降低信息传递过程中的衰减；研究基于BIM技术的4D项目管理信息系统在大型复杂工程施工过程中的应用，实现对建筑工程有效的可视化管理等。BIM技术在中国正式进入推广阶段。
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BIM真的能让项目工期缩短吗？
电视剧中苏筱动不动就提到，使用BIM能大大缩减工期。严格意义上来说是加快工期进展，BIM的特点在于大局观。可涉及项目的全生命周期的统筹，可以提前预判项目的实际工期，或者在投资业主的工期要求下，调整建造流程，加快设计、施工环节的。
以桥梁项目为例，利用BIM全桥模型，对模型进行参数化设计，BIM技术与施工测量的集成可大大降低控制测量的难度，提高施工精准度，相对传统的建造模式就会有缩短工期的效果。
因此BIM的缩短工期，主要指的是降低项目施工环节的返工率、提高项目进展的效率。不能因为项目中使用了BIM的应用就能保证工期的缩减，缩短工期的时长也是从项目实际情况评估得出的。
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BIM应用到底是啥？有什么神奇？
建筑信息模型化（BIM）适用领域广泛，包括建筑、公路、铁路、桥梁、电信网络及管渠工程等，并提供动画制作、日照分析、预算报表制作及碰撞检查等功能。
很多人对于BIM的认识运用还仅是3D建模，而忽略了BIM的建筑生命周期管理的功能。使用BIM应用的最终目的是能解决工程实际问题，满足工程的需求。
BIM的使用过程中会给传统建筑设计师造成工作量。如利用BIM建模发现了管综的位置不合理、门框高度的位置不合理，这就需要反馈给建筑设计师，对整体施工图纸进行调整。
因此现在有这么一个概念“BIM正向设计”，先用BIM完成建筑建模后，再进行施工图纸设计，避免多次设计返工。利用基于BIM模型数据源，任何对工程设计的实质性修改都将反映在BIM模型中。
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BIM标准化收费
2017年9月，住建部发布《建设项目总投资费用项目组成（征求意见稿）》《建设项目工程总承包费用项目组成（征求意见稿）》明确BIM可收费。
如今已经明确出台BIM收费标准的省、市区域有：上海市、广东省、浙江省、湖南省、河南省等十七个省市。BIM标准化收费意味着BIM咨询费用有法可依，需求方不用担心收费的不公，也将加大推进BIM应用在各项建筑项目中的普及使用。
04
建筑人告诉你哪些
电视里都没说的秘密
每个行业都有一些外人所不知道的小秘密。
想要在一个行业生存就需要懂得它的规矩。
存在既代表合理，但都抵不过法律的约束。
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造价师的工作到底是什么？
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项目的材料成本真能控制？
既然造价师的职责是成本控制，那是否项目的成本真能控制呢？
项目成本对专业的造价师和成本核算师而言既可以控制，也可以不控制。所谓的控制就是在把多余出来的成本转嫁给相关第三方。
无法控制，则指的是突然某原料的上涨，导致第三方都无法承受，成本无法共同承担。只能向投资业主方提出合理预算增加。
所以一个好的造价师不仅要预先判定合理情况下的造价，还要预判行业市场变化走向，在公司允许的条件下进行价格预算。
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造价表干净的定义就是不改动价格？
“造价师，要对造价表负责，造价师的职业，是保证造价表的干净，造价表的干净，就是工程的干净！”这是电视剧女主角经常说的话。但是造价表变动了就代表了项目不干净吗？
一个项目的造价表的费用在实际项目推进肯定会有所变动，甲方造价师按图纸要求去算量，施工方造价师按现场使用量去争取量，每个造价师都是根据自己觉得有使用的量去计算。
所以项目造价不是固定一成不变的，是由各方的算量得出，当然最终要考虑实际投资方可接受的预算对于设计、施工等环节进行调整。
工程建设项目在实际推进中，还要考虑是否会受到外力的影响，如：天灾造成的施工进度停止、原料市场的波动变化、施工环节出现的现有技术与设计需求无法匹及的情况等。因此造价师的造价表应该体现在合理性、透明度、预判性上，而不仅仅是价格数字。
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建筑业农民工讨薪很难吗？
建筑行业的债务关系就好似三角恋，你欠着我，我欠着他，现金流断裂的时候，上下游都无法过上好日子。早些年春节前农民工讨薪都是会上央视新闻联播的。
最近几年，随着国家的改革，农民工欠薪的问题得到了很大的改变。2020年5月1日，《保障农民工工资支付条例》（以下简称“《条例》”）正式施行。《条例》在总结治理欠薪工作经验的基础上，针对导致欠薪的成因，聚焦欠薪问题高发的建设工程领域，设立专章作出一系列特别规定。
2021年7月7日，人力资源社会保障部等十部门根据《条例》，印发《工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》，规范农民工工资专用账户管理。
建筑行业的“黑话”
建设工期
指建设项目或独立的单项工程从开工建设起到全部建成投产或交付使用时止所经历的时间。因不可抗拒的自然灾害或重大设计变更造成的停工，经签证后，可顺延工期。
施工工期
指正式开工至完成设计要求的全部施工内容并达到国家验收标准的天数，施工工期是建设工期中的一部分。
施工定额
建筑安装工人或小组在正常施工条件下，完成每一计量单位合格的建筑安装产品所消耗的劳动、机械和材料的数量标准。
三宝和四口
三宝：安全帽、安全带、安全绳。
四口：预留洞口、通道口、楼梯口、电梯井口
施工图预算
施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件，这是在施工图设计完成后，以施工图为依据，根据预算定额、费用标准，以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。
工程竣工结算
指施工企业向发包单位交付竣工工程或点交完工工程取得工程价款收入的结算业务。
工程决算
对所完成的各类大小工程在竣工验收后的最后经济审核，包括各类工料、机械设备及管理费用等。其内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用。
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文中部分文字来源于《苏筱的战争》。
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