对于中国人来说，房子的重要性不言而喻，这和中国传统的居家观念密不可分，因为每个人都想拥有一个安定的家。房子是一个家的外在表现形式，是用来居住的，也是工作后放松的温馨港湾。一个人一生很可能就只买那么一套房，所以买房是人生中的一件大事。但是，如果在买房的过程中不小心入了“坑”，那很可能就是一辈子的痛苦，所以，买房前一定要提前做好功课，尤其对于新手来说，有很多事项都需要注意，
房价的跌涨都有一定的规律，而这些变化都与市场调控密切相关，市场一旦出现过热或过冷，国家就会出台相关政策进行干预，如限购或限贷政策等信息，如果你们不加以了解就盲目买房就很容易出现问题。所以房价还是跟政府政策有很大关系，买房前每天看一点新闻，时刻了解实时政策，在政策鼓励而且放松的时候买，政策控制开始收严的时候密切观望。
买房要掌握窍门，在没有全额付款的能力下，别死心眼的非要选择全款购房，如果没有还贷的压力，贷款买房还是比较好的购房方式，首付越低越好，月供越长越好。
一些家长在买房的时候考虑到房子迟早会交到下一辈的手中，为了省却以后过户等一系列麻烦就会选择把自己的房子挂在子女名下，一些家长喜欢把房子写在子女名下，认为反正也是留给下一辈的，可以省去日后过户给孩子的麻烦手续。但是限购限贷等政策出台后，这样的做法反而会给孩子以后买房带来诸多不便，因为孩子很可能深陷限购限贷的麻烦而苦不堪言。当孩子到时候能够独立买房，首套的优惠将和孩子无缘，而且被认定为二套房时，贷款条件会变得更加严苛，税费的缴纳也会更多更复杂；而且出手房子也会变得手续复杂还附带更冗杂更繁多的税费。
新手买房往往因为自己对于房产方面的知识匮乏而到处寻找资料，而这些资料大部分都出自所谓的专家的各类报告和讲座。但是这些所谓的专家往往是为房地产大亨服务的，因为能给他们带来利益的是卖房人而不是买房人。因为聘请他们演讲的往往是开发商，他们开的研讨会也毫无疑问是开发商赞助的。所以这些专家的话一般都没有任何的营养价值，因为他们的话都是片面的。你真要获得这方面的知识和资讯还不如听一些从事房地产和金融方面的朋友的建议。
因为前几年炒房团赚得盆满钵满，这让很多上班族眼红。很多人认为自己兢兢业业辛勤地工作多年还远远不如炒房客炒一套房几个月后一转手所获得的利益。正是这种利益的驱使下，很多人渐渐步入炒房团。然而很多人只看到了暴利，而没有察觉到这金钱下隐藏的泥潭陷阱。殊不知炒房是一个很专业的活，因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，如果遇上政策调整或者眼光不准，买到手的房子就很难脱手，在这种情况下你就陷入“炒房炒成房东”的尴尬境况。如果非要做一个炒房客，最好还是多花心思到政策、金融和房地产方面，而且要熟悉地图，如果你对这些消息的掌控度不够，还可以选择参加房产理财俱乐部，让专业人士帮你赚钱，回报也比较稳定。不过炒房有风险，投资需谨慎。
广告，都是由开发商制作的，广告是为了突出楼盘的优势并且对于楼盘的问题扬长避短。所以你在看到诱人的广告时千万不要头脑发热，因为广告就是为了提高产品销量而设计的，你要学会全方面地考察楼盘之后再考虑出手问题。误区七，买房就该一次性解决。
许多购房者在拥有一定的经济能力后，便会有“无债一身轻”的想法而提前还贷，这样还能节省部分利息。但是提前还款并不一定适合每一个人。尤其是等额本金还款期已过三分之一或者等额本息还款期已过二分之一的，提前还款所节省的利息就很有限。如果还款处于初期，提前还贷还可能存在支付违约金的问题。如果经济收入不是那种大起大落式不够稳定的，还是不推荐提前还款，因为根据经济学来看，钱是在不断贬值的（误区二有说明），与其提前还款不如把这笔钱做一个稳定的投资。
因为买房是一笔巨大的支出，所以很多人选择只买便宜不买贵。俗话讲“一分钱一分货”，何况买房这种人生大事。如果过于考虑价格因素，那么很可能就会忽略楼盘的品质以及周边配套等问题，从而影响以后生活的舒适度和幸福度。如果资金不是特别紧张的情况下，还是建议从多方面考虑买房的选择。
对于中国人来说，房子不仅仅只是一处居所，更是一个“家”的印记，很可能传载着一个家族的文化与历史内涵。这个住所，往往会记录你生活的点点滴滴。买房是人生大事，事关你一辈子的幸福，所以买房切忌头脑发热，买房的时候要多多分析利弊，才能让自己的一辈子过得更加幸福美满。
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