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今年千万别买的三类房子

今年千万别买的三类房子 邓总说金
2021-07-16
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如果你经常关注房市,你最近应该看到很多大城市的房价,比如深圳合肥宁波等已经有下跌趋势了,不管你是否已经买了房子,下面这三类房子千万别碰。




从区域上看:






第一类 所有城市的顶级学区房


   先别急着反驳,肯定会有人告诉你说:学区房是最好的投资,早买早赚钱。我不否认,放在过去确实是这样的,但未来肯定不行了,前面的文章我们也说过学区房的政策,会议上特别指出:要防止以学区房的名义炒作房价!这也是这种高规格会议上首次提到学区房!


   最近北京西城区入学政策大改革,一些花15万/平以上买学区房的结果却被划到了隔壁片区读普通学校了,所以今年再花大价钱去买学区房无疑是玩火自焚!如果还不信,你看看身边做教育的机构今年的处境有多艰难就知道了。


 



第二类 所有城市的公寓


   不管中介吹得有多天花乱坠,他们都不会告诉你以后想卖掉公寓的各种税费加起来能达到30%多,而且最可怕的是公寓不带学位,只有丁克族,老人家这类很少数的群体才会接手,所以注定它的涨幅和住宅相比要差了十万八千里,你到时候想甩都甩不掉。


 



第三类 三线城市以下的房屋,包括住宅和商铺


   过去十年以及未来十年人口还是一样会往大城市迁移。那些人口净流出的城市一定不要碰,未来不好出手,真实的会变成实际意义上的不动产。




   以上这三类房子,至少在近几年的时间,你千万别去买啦!等到房产税一出台,你想找接盘侠的时候,那真是门儿都没有了,所以你说这样子你的房子还能不跌吗?


   买房子对我们很多人来说都是一件大事,所以大家在买房的时候一定要非常谨慎,不仅要多做攻略,也要实地考察,对不能买的房子绝对要敬而远之!

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