融创26.8亿售沪杭项目,近两月回笼资金超2百亿- 大数跨境

银企贴

2021-12-20

导读：据《21世纪经济报道》引述知情人士指,融创中国近日成功出售上海虹桥商务区写字楼、杭州核心地段酒

据《21世纪经济报道》引述知情人士指,融创中国近日成功出售上海虹桥商务区写字楼、杭州核心地段酒店及写字楼等三个项目,预计交易总价在26.8亿元(人民币.下同)。接近交易的人士称,在下半年行业市场遇冷、房企整体资金紧绷的背景下,本次交易对价相对合理,也将对融创的现金流形成补充。

其实,从今年10月底开始,融创就高频地处置资产,采用多种方式为公司「输血」,包括将杭州两项目股权转让给合作方滨江,回笼资金16.73亿元;配售股票融资60.8亿元;两次出售贝壳股票回笼资金68.9亿元。如果再算上融创中国董事会主席孙宏斌对公司的无息借款4.5亿美元,以及将商管业务以18亿元转让给融创服务,近两个月来,融创通过项目处置、资本运作等方式,回笼资金规模超过200亿元。

而除融创外,今年9月以来,已有中国金茂、绿地等逾10家内房通过出售项目的方式补充资金;碧桂园、旭辉、世茂、新城、龙光等房企则实施了配股融资,总融资额度约227.4亿港元。