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房企简讯|新城控股利好消息,中南建设,嘉凯城,恒大地产今日要闻

房企简讯|新城控股利好消息,中南建设,嘉凯城,恒大地产今日要闻 银企贴
2022-06-15
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导读:嘉凯城:应收恒大下属公司款项合计抵消2.27亿元6月15日,嘉凯城(000918.SZ)发布关于深圳证券交易


嘉凯城:应收恒大下属公司款项合计抵消2.27亿元
6月15日,嘉凯城(000918.SZ)发布关于深圳证券交易所2021年年报问询函回复的公告。
  嘉凯城在公告中表示,公司收入增长但毛利率下降主要是为了缓解暂时的现金流压力,公司个别项目的销售给予了折扣,使得毛利率有所降低。
  嘉凯城称,结合公司截至报告期末货币资金、可变现资产、预计经营现金净流入、重要收支安排、融资渠道及能力等,公司的预计现金流入足以补充流动性和偿还公司到期借款,具备足够的偿债能力,不存在流动性风险。
  截至2021年12月31日,嘉凯城货币资金余额5,428.85万元,能够用于公司2022年度日常运营及部分还本付息。
  截至2021年12月31日,嘉凯城拥有存货及投资性房地产等可变现存量项目资产949,597.41万元。嘉凯城表示,2022年度公司大力推进在售项目销售工作,研究探索多种形式的销售方案,加快存量资产去化,积极补充公司流动性。
  此外,据嘉凯城披露,公司本期对于恒大地产集团下属公司的应收账款全额计提坏账。
  据悉,嘉凯城本期应收恒大地产集团下属公司款项合计抵消22,747.14万元。其中,与应付款项抵消金额为3,446.44万元,剩余金额与公司对原控股股东广州市凯隆置业有限公司的其他应付款进行了抵消。



中南建设:控股股东质押1600万股,用途为补充质押
6月15日,中南建设(000961)披露,公司控股股东中南城投于6月13日、6月14日分别向厦门国际信托有限公司和长江证券(上海)资产管理有限公司质押股份总计1600万股,占其持股比例为0.77%,占公司总股本比例为0.16%,用途为补充质押。
截至6月15日,中南城投及其一致行动人陈昱含持股数量合计为2,085,275,684股,持股比例为54.50%,累计质押股份数量为1,665,684,172股,占其持股比例为79.87%,占中南建设总股本比例为43.53%。
中南建设表示,中南城投质押的所持公司股份目前无平仓风险,股份质押均设立风险预警线和平仓线。若因股价下跌,达到履约保障警戒线或最低线时,中南城投将采取追加保证金等方式,避免触及平仓线而引发平仓风险。



中交地产对外提供财务资助余额为129.66亿元
6月15日,中交地产(000736.SZ)发布关于向项目公司提供财务资助进展情况的公告。
  公告显示,中交地产与合作方按持股比例以同等条件向佛山中交房地产开发有限公司提供财务资助(到期续借),其中中交地产提供财务资助金额1,421.1万元,借款期限6个月,不计息。
  中交地产与合作方按持股比例以同等条件向佛山香颂置业有限公司提供财务资助(到期续借),其中中交地产提供财务资助金额8,052.9万元,借款期限6个月,不计息。
  中交地产全子公司深圳中交房地产有限公司与合作方按持股比例以同等条件向东莞市万科中交中天创合房地产有限公司提供财务资助,其中深圳中交房地产有限公司提供财务资助2376万元,借款期限12个月,借款年利率8%。
  截至2022年5月31日,中交地产累计对外提供财务资助余额为1,296,596.68万元,占中交地产2021年末经审计归母净资产比例为398%;其中中交地产对有股权关系的房地产项目公司提供股东借款余额为858,308.94万元,占中交地产2021年末经审计归母净资产比例为264%;合作方从中交地产并表房地产项目公司调用富余资金余额为438,287.75万元,占中交地产2021年末经审计归母净资产比例为134%。中交地产不存在逾期未收回的借款。



富域发展解除质押新城控股2.08%股份,市值约11.3亿元
6月15日,新城控股(601155.SH)发布关于公司控股股东部分股份解质的公告。
  公告显示,2022年6月14日,新城控股的股东富域发展集团有限公司已将其质押给中诚信托有限责任公司的4700万股股份解除质押。解除质押股份占新城控股总股本的2.08%,市值约11.3亿元。
  据悉,富域发展集团有限公司共持有新城控股1,378,000,000股股份,持股比例为60.88%,剩余被质押股份数量为236,766,000股,剩余被质押股份数量占新城控股总股本比例为10.46%。



万科再回购86.8万股,耗资1545.8万元
6月15日,万科再回购86.6万股A股,共耗资约1545.8万元,回购价格为17.75-17.99元,
此前3月30日,万科公布的回购计划显示,该公司拟自筹资金以集中竞价方式回购公司普通股(A股),回购资金总额不超过25亿元且不低于20亿元,回购价格不超过18.27元/股,预计回购股份的数量约1.37亿股,时间为自3月30日起的3个月内。
据悉,今年3月30日,万科发布公告称,将在未来三个月内择机开展20亿-25亿元回购A股,回购价格不超过18.27元/股。
5月10日,万科首次回购119.79万股股份,成交价约2167万元,随后连续多个交易日开展回购。截至目前,万科累计回购约5486.07万股,累计回购资金总额约9.61亿元。



碧桂园:以现金要约购买2022年到期的6.834亿美元票据
6月15日,碧桂园(2007.HK)在港交所公告,以现金要约购买2022年到期的尚未赎回4.75%优先票据。
碧桂园称,截至目前,本金总额为6.834亿美元的票据仍尚未赎回。碧桂园已于6月15日向合资格持有人提呈要约,应付获接纳购买票据的合资格持有人的购买价将相等于票据每1000美元本金额1000美元。
碧桂园表示,公司拟使用内部资金为要约提供资金。



世茂集团担保的ABS债券展期延长至18个月
6月14日,上交所私募债平台公告,世茂集团担保的“中信建投-鑫荃供应链金融第1期资产支持专项计划”调整后的展期计划获得持有人投票通过。
据悉,世茂集团等此前申请将原定展期11个月的方案调整为展期18个月,即剩余各期本金的支付时间各延期了约7个月。该产品优先级部分“PR1优”发行规模7.15亿元人民币,存续金额约5亿元。
此前因拟于2022年6月13日召开持有人大会,中信建投-鑫荃供应链金融第1期资产支持专项计划自6月10日开市起停牌。



华润信托转让杭州保源置业50%股权,保利发展接盘
6月15日,企查查显示,华润深国投信托有限公司转让杭州保源置业有限公司50%股权,浙江保利城市发展有限公司接盘。
转让前,杭州保源置业由浙江保利城市发展和华润深国投信托各持股50%;转让后,杭州保源置业由浙江保利城市发展持股100%。
据查,2021年12月23日,浙江保利城市发展曾转让杭州保源置业有限公司50%股权,华润深国投信托接盘。


END





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