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银企贴

2022-10-28

导读：吴亚军辞任龙湖董事会主席10月28日，龙湖集团发布公告称，吴亚军女士辞任本公司执行董事、董事会主席、提名委员

吴亚军辞任龙湖董事会主席

10月28日，龙湖集团发布公告称，吴亚军女士辞任本公司执行董事、董事会主席、提名委员会主席、薪酬委员会委员、环境、社会及管治委员会委员、投资委员会委员及上市规则第3.05条规定之本公司授权代表，并获委任为本公司战略发展顾问。

新城控股:前三季度实现营收617.54亿元

10月28日，新城控股(SH:601155)发布三季度报。

新城控股第三季度实现营业收入189.51亿元，同比降36.87%；归属于上市公司股东的净利润3.4亿元，同比降78.47%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3.34亿元，同比降78.74%。

前三季度，新城控股实现营业收入617.54亿元，同比降43.41%；归属于上市公司股东的净利润33.49亿元，同比降43.08%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润28.97亿元，同比降46.04%。

蓝光发展:前9月房地产业务销售额41.34亿元

10月28日，蓝光发展(SH600466)发布1-9月经营情况简报。

2022年1-9月，蓝光发展房地产业务实现销售金额41.34亿元，其中合并报表权益销售金额为21.17亿元；公司房地产项目新开工面积44.36万平方米，竣工面积 304.68万平方米。

三季度报显示，第三季度蓝光发展实现营业收入62.3亿元，同比增112.97%；归属于上市公司股东的净利润为-66.83亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-64.93亿元。

前三季度蓝光发展实现营业收入148.57亿元，同比增长0.01%；归属于上市公司股东的净利润为-116.73亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-112.88亿元。

保利置业拟发行10亿元公司债,用于偿还有息债务

10月27日，保利置业集团有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）公告。

本期债券发行规模为不超过10亿元（含10亿元），不设置超额配售。债券分两个品种，其中品种一债券期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二债券期限为7年，附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。发行首日为2022年10月31日，起息日为2022年11月1日。）牵头主承销商/簿记管理人/债券受托管理人为华泰联合证券有限责任公司；联席主承销商为中信证券股份有限公司、中国国际金融股份有限公司。

保利置业表示，本期发行公司债券的募集资金扣除发行费用后拟用于偿还有息债务。

荣盛发展:荣盛控股及其一致行动人近日减持超总股本1% 现持股57.83%

10月27日，荣盛发展(002146.SZ)发布公告称，收到控股股东荣盛控股股份有限公司(以下简称“荣盛控股”)及其一致行动人荣盛建设工程有限公司(以下简称“荣盛建设”)的函告，获悉荣盛控股及其一致行动人于近日合计减持公司股份已超过公司总股本的1%。

公告披露了近日公司减持情况。其中，在2022年9月21日至2022年10月13日期间，荣盛建设2019年非公开发行可交换公司债券（第一期）所设立的“荣盛建设-招商证券-19荣盛E1担保及信托财产专户”因可交换债持有人进行可交换债自愿换股减持8,423,910股。

就2022年10月14日至2022年10月19日期间的减持情况来看，荣盛建设2019年非公开发行可交换公司债券（第一期）所设立的“荣盛建设-招商证券-19荣盛E1担保及信托财产专户”因可交换债持有人进行可交换债自愿换股减持48,023,247股。

此外，本次变动前后，投资者及其一致行动人合计拥有荣盛发展2.51亿股，占总股本比例57.83%。

标普：应公司要求，撤销金辉股份"B+"长期发行人信用评级

10月27日，应金辉集团股份有限公司(Radiance Group Co., Ltd，简称“金辉股份”)的要求，标普撤销了该公司的“B+”长期发行人信用评级。评级撤销前展望负面。

标普同时撤销了该中资房企担保的高级无抵押票据的“B”长期发行评级。

其母公司金辉控股(集团)有限公司的“B+”长期发行人信用评级未被撤销。

中融信托称与融创共管账户资金被划走，知情人士称项目资金已纳入政府监管专户

《凤凰WEEKLY地产》近日获得一份中融信托针对投资者的《中融-丰腾83号集合资金信托计划第 2 次临时管理报告》（下称《报告》）。该报告称，2022年9月受托人发现存放受托人和融创方共同保管塔子湖置业章证照及印鉴等共管物品的保险柜锁芯被换，保险柜无法打开。

武汉融创内部人士向《凤凰WEEKLY地产》称：“公园大观项目目前就剩下一些未销售的房子，现在是被查封了，没有什么推进。按照现在的趋势，要么是资金划到三方监管保交付，要么是确保资金不被抽调。”

中融信托与融创双方回应“共管账户11.4亿资金被划走”事项

据澎湃新闻，10月27日，针对与融创房地产集团共同保管的保险柜锁芯被换、监管账户11.4亿资金被划走一事，中融信托向澎湃新闻回应称，“已向融创方提出严正交涉，并第一时间向当地公安机关报警。” “同时，公司多次向江岸区相关政府部门反映情况，协商解决公园大观项目交付及信托计划投资人利益实现的方案。目前资金在政府监管账户，我司也将在政府的统筹协调下，最大程度保障委托人权益。”

融创集团则对澎湃新闻回应称，“为更好的保民生、保交付，融创武汉1890和融创公园大观两项目被纳入武汉监管重点保交付项目，项目资金已严格按照政府监管专户要求管理。公司与中融目前在沟通协商的基础上，均向相关政府专班承诺，全力以赴确保交付。

旭辉永升服务:旭辉控股短暂停牌与公司无关

10月27日，旭辉永升服务(HK:01995)发布关于股价及成交量不寻常波动的自愿公告。

旭辉永升服务表示，公司董事会注意到公司股份价格及成交量近期出现不寻常波动。董事会亦注意到公司控股股东之一旭辉控股（集团）有限公司于2022年10月2日发布短暂停牌公告。经就公司作出于相关情况下属合理的一切查询后，董事会谨此知会其股东该短暂停牌与本公司无关，且并不知悉任何导致股份价格及成交量近期出现不寻常波动的原因。董事会谨此强调本公司及其附属公司营运如常且集团继续如常开展其业务。

10月27日，旭辉控股集团(00884.HK)发布公告称，公司股份、债务证券、认股权证及衍生工具将于今日上午九点起短暂停止买卖，以待刊发有关公司内幕消息的公告。

金地集团：公司有400多亿经营性资产未来可能会做经营贷安排

10月28日，金地集团高级副总裁韦传军于交流会上表示，金地集团是总对总、统接统贷的融资模式，目前银行贷款全都是信用贷款，没有抵押的。

媒体了解到，韦传军介绍，金地的银行贷款总规模大概占总负债的六成。“从年初到现在，我们整个行业的开发贷规模在收缩，但是银行对我们还是比较支持的。9月底的银行贷款，相对年初不但没有下降，还有增长。我们整个增加了40个亿的贷款规模。”

韦传军续指，金地400多亿的经营性资产，目前都还没有做经营贷，未来可能会做一些经营贷安排。

大悦城控股成功发行15亿公司债，持续保持企业充裕流动

10月27日，大悦城发布公告称，大悦城控股集团股份有限公司(以下简称“发行人”)公开发行不超过人民币50亿元公司债券已获得中国证券监督管理委员会证监许可〔2022〕2079号文注册。

　　根据《大悦城控股集团股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)发行公告》，大悦城控股集团股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(以下简称“本期债券”)发行规模为不超过15亿元(含15亿元)，发行价格为每张100元，采取网下面向专业机构投资者询价配售的方式。

　　本期债券发行时间自2022年10月26日至2022年10月27日，本期债券最终实际发行规模为15亿元，最终票面利率为3.13%。

本期债券的成功发行显示，在行业融资环境相对严格的2022年，大悦城控股通过自身安全且稳健的经营基本面赢得银行及专业投资者的多方信任，持续保持着企业充裕的资金流动性。资料显示，今年多家银行均与大悦城控股签署提供并购融资额度；大悦城旗下控股公司亦于本月取得4.23亿美元银行贷款。

阳光城境外发债主体被颁“清盘令”，回应称“将继续和债权人沟通协商”

据每日经济新闻，近日，A股上市公司阳光城旗下境外主体阳光城嘉世国际有限公司被香港法院颁布清盘令，为大型中资房企近年来在香港首例。10月27日午间，阳光城相关负责人回复记者，目前事件没有新进展，上述债券本息尚未还清，公司将继续和债权人沟通协商。据公开信息，针对嘉世国际的清盘令在10月17日颁布。

世茂股份：“20世茂G2、G3”将于10月31日支付年度部分利息

世茂股份公告，“20世茂G3”将于2022年10月31日开始支付2021年9月1日至2022年8月31日期间的部分利息。“20世茂G2”将于2022年10月31日开始支付2021年7月7日至2022年7月6日期间的部分利息。

碧桂园地产：“20碧地04”将于11月3日支付年度利息

碧桂园地产集团公告，“20碧地04”将于2022年11月3日开始支付2021年11月3日至2022年11月2日期间的利息，发行总额17.78亿元，票息4.15%。

金科股份：已完成“20金科地产MTN002”要素变更

金科地产集团股份有限公司公告称，经“20金科地产MTN002”2022年第三次持有人会议审议通过，同意调整“20金科地产MTN002”本息兑付安排。本期中期票据已于2022年10月26日在银行间市场清算所股份有限公司完成要素变更。

当代科技产业：变更“19当代02”付息方案和特殊条款的议案均未获通过

武汉当代科技产业集团股份有限公司公告，“19当代02”2022年第二次债券持有人会议已召开，会议审议《关于变更“19当代02”付息方案的议案》和《关于变更“19当代02”特殊条款的议案》均未通过。两项议案反对比例均为100%。

中电建江西省电力：金额合计2103万元逾期商票均已完成兑付，不存在任何信用风险

近日，上海票交所披露，关于中国电建集团江西省电力建设有限公司商业承兑汇票不存在信用风险的公告。经核实，五张票据由于我司系统异常当天兑付操作失败，造成票据逾期。我司已积极沟通持票人重新发起提示付款并及时完成兑付，上述票据状态显示为已结清。另有一张票据因江西裕民银行扣划还款处理滞后于票据系统交易时间，该票据显示逾期，后于7月20日付款成功，票据为结清状态。我公司流动资金充足，不存在任何信用风险。