近日，城投资产集团在杭州数据交易所成功挂牌并完成“杭州市商业地产网格化数据分析产品”的首单交易，这标志着城投资产集团在数智产业领域迈出关键一步，是深入贯彻市城投集团数字经济发展战略的阶段性重要成果，更是践行“实体资产+数据资产”双轮驱动战略的生动实践，为商业地产精细化、智能化管理树立了可借鉴的“杭州城投范式”。
数据驱动，激活资产价值新动能
在数字经济蓬勃兴起、数据要素加速向新质生产力转化的时代浪潮下，城投资产集团积极响应市城投集团数字经济发展部署，深度挖掘沉淀多年的经营性资产数据价值，创新探索应用场景，加速推动数据资源向市场化、产业化发展。
今年以来，在市城投集团科技信息部的专业指导下，依托城投数据要素平台完成了从数据清洗、加工、整理到价值挖掘的全流程转化，成功将经营性资产数据转化为具有市场价值的数据产品。该产品聚焦商业地产招商过程中因供需信息不对称导致的匹配效率低下、决策不够精准等行业痛点，依托丰富的经营性资产租赁数据，通过专业分析模型，构建起商业地产的智能化网格化诊断能力，从而帮助运营商提升运营效率和经济效益。
创新产品，精准把脉商业地产运营
“杭州市商业地产网格化数据分析产品”聚焦楼宇运营与区域态势两大维度，提供精准洞察：运营层面，提供租金分析、租户画像与空置风险洞察，为运营方精准招商和租约优化提供量化依据；区域层面，提供区域级的供需平衡、行业集聚度与租金溢价分析，为招商资源的靶向投放以及空置风险预警提供数据支撑。
作为城投资产集团首个场内交易数据产品，其成功交易开辟了数据从资源到资产转化的新路径。下一步，集团还将联合优秀数商共同开发智能体产品，整合系统内外招商数据，全力打造能为区域级资产配置提供精准决策、有效盘活存量资产的数据产品范例。
未来，城投资产集团将以首单交易为崭新起点，持续深化数据要素市场化探索。一方面，不断拓展数据要素的应用深度与广度，特别是在智慧城市运营等关键领域，深度耦合城投数据资源与市场需求；另一方面，着力构建商业地产数据衍生产品矩阵，充分释放数据要素乘数效应。同时，积极联动产业链上下游合作伙伴，打造以数据要素为核心的新型产业园区。城投资产集团将持续赋能市城投集团数据资产的市场化进程，为杭州奋力打造“全国数字经济第一城”的战略目标，贡献坚实的城投力量与澎湃的数据动能！
供稿：杭州数据交易所