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标准品鉴 | 永和花园·海口安居房项目回顾

标准品鉴 | 永和花园·海口安居房项目回顾 中国建筑标准设计研究院
2015-08-28
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导读:项目名称:永和花园(100万平方米生态安居工程)设计时间:2012年11月建筑规模:102.5万平方米。项目

项目名称:永和花园(100万平方米生态安居工程)

设计时间:2012年11月

建筑规模:102.5万平方米。








项目简介


  本项目位于海南海口市西海岸新区(长流组团)海口市南片区,南临南海大道,北临长兴路,东临长滨路;东距五源河森林公园约1.2公里、距中心城区约12公里,西距长流公园约1公里,北距西海岸约4公里。本项目共分为A、B、C三个地块,为二类住宅用地,总用地面积为27.8万平方米,总建筑面积102.5万平方米。


设计理念


  本工程为海口市大型的生态安居工程,设计中以“布局合理、功能完善、环境优美、节能环保、生态安居”为原则,力求做到“以人为本”,充分考虑人的生活需求,为营造一个安静、安宁、舒适的居住社区,在功能、交通、绿化、景观等方面均应保持整体性原则。


  从规划的角度出发,我们对整个场地的功能和景观进行合理的布局,使之与周围环境充分融合协调。结合场地自身特点,我们在设计中形成了以“一环 • 两带 •三中心”为核心的规划结构框架体系。以环形的景观带将东侧三块住宅用地相互串联,通过两条东西向的绿化走廊与长流公园相连,每块用地内部形成自己的中心开放空间。


  总体规划采用院落式的布局方式,注意建筑室外空间与景观设计的结合;在单体建筑布局上,力求每户都有最佳的朝向、最佳的景观;在户型平面的设计上,力求每户的建筑面积与使用空间相匹配、各使用空间面积的的合理,注意建筑室内的空间设计与装修设计的结合,创建一个经济、合理、舒适、美观的室内空间环境。


  建筑形象设计采用现代简洁的建筑风格,通过对阳台、飘窗、空调搁板的处理和色块变化强调了建筑形体的相互关系,塑造了简洁、挺拔、富有趣味的建筑形象。金属栏杆的设置最大程度的满足了当地住宅对通风的要求,对开窗面积的合理控制将有效的节省能源消耗。建筑群体风格统一,阳台、空调板、外门窗等立面构件尽可能的采取了统一的模数,有利于提升施工速度和有效的控制成本。商业用房为二层,均设骑楼,造型简洁,符合南洋建筑的特点,和建筑群体相契合。


  小区采用了人车分流的交通体系,组织有序、系统分明、流线清晰、安全便捷。通过布置外环车道,将机动车与步行系统分离,营造良好的步行景观社区。独立的车行系统与步行系统共同构成了社区内部的交通组织模式,在减少车流对内部环境干扰的基础上营造和谐、自然的居住氛围。


  每个组团内部设置自身的邻里中心,融合景观休闲空间及社区服务功能,满足小区自身需求。并通过合理组织室外步行和活动场地,进一步提高室外公共设施水平。通过景观设计为居住者创造宜人的空间环境,为人际交流提供多样的空间。重视和完善社区服务体系,考虑引入先进的智能化管理方法,积极采用智能性的物业管理技术。


项目愿景


  现代生态城市的观点是要“重建城市与自然的平衡”。在本项目中,我们希望从社区的角度建立起完整的自然生态体系,并与城市的生态体系紧密联系,充分保护和利用城市的蓝带和绿带空间,形成和谐共生的城市生态环境;在规划设计中充分利用周边丰富的自然资源,将居住区环境与周边环境有机的融合起来。



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中国建筑标准设计研究院
标准院现隶属于中国建设科技集团,是高新技术企业,以标准、设计、研究三大基础业务为核心,以“推动技术进步,引领产业升级”为使命,秉持“一切高标准”的企业精神,致力于以城乡建设领域创新技术集成服务商助力地方政府及企业的绿色协同发展。
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