6月21日晚，上海规土局发布上海市国有建设用地使用权出让公告，一口气推出8幅住宅用地，规划总建筑面积近77万㎡。分别位于嘉定区,青浦区,宝山区,奉贤区,松江区5个地区。
1.采用招挂复合方式出让
招挂复合出让其优势：有利于控制参与人数，减少举牌的次数，有望低溢价成交，对控制价格起到一定的作用；同时，综合评分也能够更加合理化的提升土地利用率，优化土地使用能力。
2.拿地先评分
在招标过程中，分别分为“投标、开标、评标、定标”四个步骤。其中在“评标”中，设立评分体系，在发布的综合评分表中，分别包括房企的经济实力、技术资质、项目经验三个方面，得分最高的3家开发商才能入围竞价。
3.组合拳出手
4.装配式、全装修、绿色建筑
当下，除了以上的住宅用地具有该特点，还有谁顺应这一潮流趋势？
“百年住宅”啊！
中国百年住宅建设技术体系是在全面评估我国现有建筑生产方式和住宅设备管线维护方式对居住者和住宅长久价值造成的重大影响后提出的，其重点在于切实有效地实现住宅长寿化，构建可持续性的居住和生活环境。其体系包括建设产业化、建筑长寿化、品质优良化和绿色低碳化。
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