（建成后套内实景：公租房一居室）
1、以城市家庭居住可负担需求为导向的高品质住宅建设为目标，立足于为居住者提供 “具有优良品质的长效性居住社区” ，贯彻居住的长效性•维护的长效性•环境的长效性的建设原则。在公共住房供给和建设上重视“百年大计质量第一”的长远性课题，更加注重能效、品质和质量，力求建设可持续居住的环境空间。
2、从国内外公共住宅的建设课题出发，借鉴国际先进的公共租赁住房建设理念，考虑公租房特性，控制成本降低造价，满足多样的居住需求，实现空间的可变性和便于改造性和维护性，探索公共租赁住房可持续设计与建设的新模式。众美地产北京大兴项目既要成为众美地产未来战略发展的品牌项目，同时建设成为北京市公共租赁住房样板和全国示范项目。
3、思考当前国家规模庞大的公共租赁住房工业化建设方式转型课题，通过标准化设计•装配化建造、研发实践公共租赁住房工业化建设体系和在住宅主体与内装设备的技术集成，运用关键技术产品提高住宅居住性能，推动公共租赁住房工业化建设的技术进步。
4、结合城市周边环境和地理位置，营造可持续发展的的居住空间。按照城市可持续发展的思想进行规划建设社区，遵循下述规划设计理念。
规划结构为一环（车行环路）两纵（南北街道空间和社区内的南北公共空间）两院的空间构架。整个社区结构分成两级，即公共社区空间和围合院落空间。进入社区是集中的公共空间，南北相贯通，进而通过一条南北向的社区开放空间将人流引导围合而成的两个院落，强调社区的统一有致，且外部整体的面向城市空间。为保证地块内具有良好的景观与环境，将商品住宅与公租房分置两区，围绕中心绿化围合布置，商品住宅沿南北向布置于地块内侧，公租房沿街布置，商品住宅和公租房既彼此独立又相互联系。
小区采用围合型的布局结构，外向对城市开放商业设施，树立良好的城市形象，内向营造一个安全、宁静的高品质的居住空间。为强调近人尺度，公租房和商品住宅均为6层，设置住宅底层局部架空、过街楼和入户大堂等，创造宜人的居住环境和氛围。
总体布局将公建分布在地块东南侧沿林校路的一侧，兼顾了公建的使用性质、地段特点、景观效果等多种因素，使其既服务于社区也服务于城市。首层商业店面与地下空间结合，拓展商业界面，创造有趣味的空间层次。
设计主题：
（点击图片即可放大~）
在众美项目之后，标准院便在产业化（装配式建筑）之路上纵马狂奔，一路拿下了多个知名项目。比如获得詹天佑大奖的绿地项目（可点击“阅读原文”了解绿地项目的升级全面产业化理念），以及与房协合作的中国百年住宅系列项目等。
不经意间
我们走过了60年
在技术引领发展的路上，
我们用不断尝试的“第一次”
构建了今天以技术见长、多元发展的标准院。
作为一个有着百年梦想的企业，
这一切却又仿佛
只是初见~
我们还在期待，
更多的
第一次~
