标准院成为北京城市更新联盟首批成员

首届北京城市更新论坛暨北京城市更新联盟成立仪式在首钢园隆重开幕。中国建筑标准设计研究院有限公司成为联盟首批加盟成员。

本次论坛以“共拓更新、共圆复兴”为主题，聚焦“文化传承、社区共建”“商业运营、活力焕新”“科技赋能、宜居宜业”三方面主题，进行主旨演讲、项目推介及经典案例分享。旨在通过城市更新领域专家的积极交流互动，进一步激发北京市城市更新工作的创新活力和市场动能。

标准院设计的中糖大厦项目作为西城区楼宇升级代表和商业地产城市更新的明星产品，在论坛分享活动中收获热议。

中糖大厦项目位于西城区西直门外大街沿街的重要地理位置，地处首都中央核心区风貌控制区，是城市更新中非常特殊的高层地标性建筑，现已完工投入使用，对西直门商圈环境产生了非常积极的影响。本项目也是标准院利用BIM技术提升城市更新设计能力的代表工程。

西城门户·城市名片

中糖大厦改造项目

中糖大厦位于北京市西城区西直门外大街，建筑面积1.1万平方米，为商业写字楼功能。原建筑于1997年建成投入使用。

2020年，大悦城控股响应政府号召，顺应政策导向，促金科产业发展，提升楼宇品质，按政府要求功能定位实现精准导入，全力打造成为西城区“金融科技代表性写字楼”，为金融科技企业提供办公生活新体验，将本项目的更新改造升级提上日程。

标准院作为本项目设计总承包单位，承接了土建、幕墙、照明、精装、智能化和景观等专业的设计成果、质量管控和成本控制工作。

设计中，在主体结构、建筑高度、容积率等指标不变的情况下，本次改造更新对中糖大厦进行楼宇整体焕新，借片区产业升级契机，将建筑功能与金科新区定位融合，最大限度创造空间效能，打造一个建筑与城市环境融合，小巧精致的新时代办公建筑。

作为既有建筑改造项目，设计团队在消防设计、有限层高利用、节能改造、立面城市形象重塑等方面攻克重难点问题，圆满完成设计任务，顺利通过验收投入使用。本项目也是标准院2020年BIM正向设计试点项目，运用BIM技术进行管综优化和碰撞检测，实现3.1m超低层高条件下的办公空间净高优化控制。