正式发布
为贯彻党中央国务院关于推进高质量发展工作部署，落实住建部和山东省、青岛市关于下大力气建设好房子相关工作要求，中国建筑标准设计研究院有限公司（以下简称"标准院"）受邀牵头负责《青岛市“好房子”建设技术导则（试行）》的研究编制工作。经过多次实地调研座谈，广泛征求听取有关部门、企业和群众意见，结合行业发展趋势和先进地市经验做法，立足青岛住房事业发展实际，完成了《导则》编制，《导则》于2024年5月31日正式印发实施。
青岛市人民政府政策例行吹风会 —— 《青岛市“好房子”建设技术导则（试行）》发布
《导则》按照国家“市场+保障”的住房供应体系，考虑不同阶段、多样化需求和不同收入水平，坚持按照“承上启下、系统协调、目标聚焦、务实落地”的原则进行研究编制。《导则》衔接住房城乡建设部“绿色、低碳、智能、安全”的基本要求，明确了青岛“好房子”内涵：以“绿色健康、低碳环保、安全耐久、智慧科技、宜居便利”为核心指标，通过精细设计、精益施工、新科技推广、优质产品应用、优质服务保障，满足广大人民群众日益增长的美好生活需要，实现居住的安全性、舒适性和便利性的住宅和住宅小区。《导则》内容体现了如下特点：
一是落实住建部“完整社区”建设工作部署和青岛市公共服务设施配套标准，提升住区配套服务水平，提高生活舒适性和便利性；
二是聚焦住区和住宅建筑的使用功能、结构安全、使用安全以及日照、采光、防水、隔声、保温和室内空气质量等性能指标提出要求，增强居住体验，提高居民获得感；
三是在引导开发建设单位提供数字化住宅使用说明书，鼓励投保住宅工程质量潜在缺陷保险，倡导建立房屋定期体检制度，解决居民的后顾之忧；
四是根据青岛市实际情况，综合考虑建造成本与居民的接受度，合理提出绿色建筑评价和绿色建材应用要求；
五是引导住宅建筑的设计、生产、建造、交付、运维等全过程实现BIM的应用，推进住宅工业化、数字化、绿色化发展；
六是按照青岛市智慧城市的总体要求，推广智慧运维管理技术，保障建筑全生命期的经济性和安全性。
《导则》的编制充分体现“好房子”的人民性、时代性、适用性、发展性，相关指标统筹考虑了市民各类住房需求、建筑业发展水平、住房开发建设和使用中的难点痛点，将为青岛市住宅开发建设和运维管理提供技术支撑。
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