项目概况
建筑面积：建筑面积104㎡
结构形式：砖混结构
建筑房龄：1970年代建成，约40年
套型楼层：1F/6F
套型布局：三室两厅一卫
项目背景
为了向特定人群提供公寓居所，业主希望针对本住宅套型实施内装改造，既能面为向未来客户展示的新型解决方案，亦可为整栋住宅的套型批量改造提供范本。
项目面临的挑战主要体现在两方面：一是套型布局功能落后于时代，亟待改进；二是改造预算经费有限，且必须满足业主的内装配置标准。
洗浴间是户型核心部位，它集洗漱、淋浴为一体，使用行为包括：洗面、化妆、更衣、淋浴、收纳、晾衣等。本篇将重点解析项目的洗浴间设计。
平面设计
▲ 阳台平面图，改造前
▲ 拆除墙体，改造过程
拆除部分非结构墙体，拆除原有阳台外窗，
清除原有房间所有内饰面层，
将原有利用率不高的朝西阳台改为洗浴间。
▲ 新建墙体，改造过程
▲ 洗浴间平面图，改造后
结合平面设计新窗，给墙体增设保温层，
增设洗面、淋浴、收纳功能并统筹其空间布局。
空间设计
▲ 空间划分示意
设计嵌入式组合柜，方便洗漱，
提升仪式感，增强房间完整性。
半挂盆设计，在保证洗漱功能的同时，
可以压缩组合柜深度，扩大房间空间。
▲ 仪式感、方便性提升
邻角布置钻石型淋浴房，
透明的体量对空间毫无压迫感。
斜角开门既不影响洗漱的行为，
还增大了淋浴备洗区空间。
洗漱、淋浴、开窗动线高效合理。
门后布置暖气，减小其对空间效果的影响。
▲ 洗浴间实景
功能设计
▲ 洗浴间平面功能示意
收纳体系紧密结合使用场景，
吊柜虽然薄，放置化妆品等物件却有相当的容量。
台盆旁的开放立柜可摆放每天都会用到的日用品，
方便存取。
▲ 洗浴间组合柜功能示意
台面以下地柜潮湿，可存储不常用的必备物品。
门后有壁挂暖气入冬后可收纳和烘烤小件衣物。
机电设计
▲ 水暖设计示意
运用不降板的同层排水技术，
为淋浴与洗漱增设排水点，
废水均由排水横管向相邻房间排出。
淋浴、洗漱给水热源由相邻房间燃气热水器提供，
热源持久且供热路径较短。
洗浴间在门后增设一组壁挂暖气，
保证冬季室内温度。
▲ 淋浴房水暖设计示意
淋浴房上部增设暖风机，
换季时为使用者提供舒适的热环境。
洗浴间内设3盏筒灯，
对走道部分进行安全照明。
面池上设一对射灯，
提供准确的面部照明，方便面部观察。
▲ 立柜电设计示意
吊柜下方设灯带，
为洗浴组合柜操作台面提供足够的照明。
墙体构造设计
▲ 墙体构造示意
墙体设计遵循以下三点：
部品遮盖处不做饰面处理，
无需做防水处不做防水构造处理，
外墙增设保温层。
外窗构造设计
▲ 外窗构造示意
外窗设计满足以下三点目标：
从户外看改造后外窗与邻居外窗外观一致，
满足户内采光、通风、保温、防水需求，
具有可复制性，可以高空作业施工。
▲改造后外部效果
▲改造后内部效果
在既有建筑改造项目的尝试中，
住宅产品设计不仅关注美学效果，
且更加重视营造便利、舒适、优质的生活空间。
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